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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1021, bairro Viverde, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 255,00 m², área construída 255,00 m², área útil 255,00 m², terreno 441,00 m²

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R$ 1.690.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

2.000,00

4 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA1021

Bairro: Viverde

Área Total: 255,00 m²

Área Útil: 255,00 m²

Área Construída: 255,00 m²

Área Terreno: 441,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Valor por m²: 6.627,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra a sofisticação de viver em um oásis particular no bairro Viverde, em Rio das Ostras. Esta residência independente, recém-construída em 2026, surpreende pelo pé direito duplo que acolhe luminosidade natural e amplia a sensação de espaço em seus 255 m² de área privativa, sobre um terreno de 441 m². A fachada imponente antecipa as experiências únicas que aguardam o comprador exigente: área gourmet integrada, churrasqueira de alto padrão e piscina exclusiva, convidando a confraternizações memoráveis em família e com amigos.

No interior, o requinte continua com acabamento em porcelanato de última geração, que recobre toda a área social e quartos, realçando a modernidade da planta. São quatro dormitórios, sendo três suítes cuidadosamente posicionadas para garantir privacidade, além de um closet espaçoso. Com cinco banheiros distribuídos estrategicamente, lavabo e área de serviço funcional, cada centímetro foi planejado para oferecer conforto e praticidade. A garagem coberta para dois veículos e o amplo quintal oferecem ainda mais versatilidade ao dia a dia.

Além do requinte interno, a localização em condomínio fechado assegura infraestrutura completa: ruas asfaltadas, abastecimento de água e segurança 24 horas. Na região Viverde, você desfruta de acesso facilitado a comércios, escolas, transporte e áreas verdes, compondo o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do estilo. Agende sua visita agora mesmo e sinta na pele a experiência de morar onde cada detalhe foi projetado para encantar.

Acabamentos
Porcelanato
Características
Área Gourmet
Churrasqueira
Pé Direito Duplo
Piscina
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Garagem Coberta
Lavabo
Closet
Área Gourmet
Quintal
Infraestrutura
Água
Rua Asfaltada
Cisterna
Cisterna Reuso
Condomínio Fechado
Não Geminada / Isolada
Independente

Pontos Fortes

1 Quarto no Terreo
3 Suítes no andar Superior (1 master com closet e banheira e outra com closet)
Esquadrias na linha suprema
Porta  principal em ACM

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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LIVIA REIS IMÓVEIS
Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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