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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA0367, bairro Viverde, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 188,00 m², área construída 188,00 m², área útil 188,00 m², terreno 440,00 m²

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R$ 900.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA0367

Bairro: Viverde

Área Total: 188,00 m²

Área Útil: 188,00 m²

Área Construída: 188,00 m²

Área Terreno: 440,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.787,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A luz da manhã entra sem pedir licença pelo pé direito duplo da sala, um detalhe que muda completamente a sensação de volume e respiro de quem acaba de chegar. Esta casa no Viverde 2, foi projetada para quem já entendeu que morar bem exige espaço real: são 440 metros de terreno para uma construção isolada, garantindo a privacidade que muros geminados nunca oferecem. O acabamento em porcelanato e a iluminação indireta trazem um tom de sobriedade aos 188 metros quadrados, que se dividem entre três dormitórios, sendo duas suítes — uma delas com closet e a outra no modelo canadense, solução prática para a dinâmica da família.

A segurança de uma portaria 24 horas e a comodidade da fechadura eletrônica protegem um patrimônio sólido, pensado para durar. No quintal, a área gourmet com churrasqueira é o lugar onde a vida acontece devagar, longe do barulho da rua. Com quatro vagas de garagem e uma estrutura independente, é o tipo de escolha segura para quem busca fincar raízes em Rio das Ostras com a certeza de um investimento que se valoriza silenciosamente.

Caso queira entender como o projeto se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos da obra.

Acabamentos
Porcelanato
Características
Área Gourmet
Churrasqueira
Fechadura Eletrônica
Iluminação Indireta
Iluminação Natural
Pé Direito Duplo
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Garagem Coberta
Suíte Canadense
Closet
Área Gourmet
Quintal
Infraestrutura
Água
Rua Asfaltada
Condomínio Fechado
Portaria 24h
Não Geminada / Isolada
Independente
Posição
Frente

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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A Empresa

LIVIA REIS IMÓVEIS
Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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Contato

  Rua Cachoeira de Macacu, 33 - Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ

  22 99797-0737

  Segunda a Sexta das 9h às 18hs

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