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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1060, bairro Enseada das Gaivotas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 100,00 m², área construída 65,00 m², área útil 100,00 m², terreno 100,00 m²

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R$ 345.000

IPTU

700,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA1060

Bairro: Enseada das Gaivotas

Área Total: 100,00 m²

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Área Terreno: 100,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Valor por m²: 5.307,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Aceita Pet: Sim

Descrição do Imóvel

Acordar em uma casa onde o sol realmente entra, graças ao pé direito duplo e ao projeto focado em iluminação natural, muda a percepção de espaço logo nas primeiras horas do dia. Localizada na Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, esta construção de 2025 entrega a solidez de um acabamento em porcelanato e a funcionalidade de um quintal privativo, ideal para quem busca autonomia e não abre mão de uma estrutura independente com cisterna própria e sistema de reuso.

São 65 m² de área construída bem resolvidos em dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o conforto necessário para quem já conhece o mercado da região e prioriza um patrimônio seguro perto da praia e do comércio local. Ter quatro vagas de garagem em um terreno de 100 m² é um diferencial prático que acomoda a rotina da família sem apertos, consolidando uma escolha racional para quem planeja morar bem ou investir em uma área de constante valorização em Terra Firme.

Caso queira entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos agendar uma visita.

Acabamentos
Porcelanato
Características
Iluminação Natural
Pé Direito Duplo
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Quintal
Infraestrutura
Água
Cisterna
Cisterna Reuso
Independente
Posição
Fundos
Proximidades
Comércio
Escola
Praia

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
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Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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