# Reis Imóveis

> Reis Imóveis é uma imobiliária atuante em Rio das Ostras - Rio de Janeiro, CRECI 5777. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Livia Reis iniciou sua trajetória no mercado imobiliário em 2009, atuando na administração de locações pela Fernando Reis Imóveis. Em 2017, adquiriu a empresa, que passou a se chamar Reis Imóveis, assumindo sua gestão e ampliando sua atuação no setor.



Em 2018, formou-se como Coach pela SBC e concluiu também o curso de Técnica em Transações Imobiliárias, fortalecendo sua base profissional. Em 2020, passou a ser inscrita no CRECI.



Graduou-se em Administração pela Estácio de Sá em 2022. Desde 2023, é corretora cadastrada para a venda de imóveis adjudicados da Caixa Econômica Federal, área em que se especializou, atuando também com destaque no mercado de imóveis de luxo e em investimentos imobiliários.

## Contato

- CRECI: 5777
- Telefone: (22) 99797-0737
- Email: liviareisimoveis@gmail.com
- Website: https://www.reisimoveisrj.com.br

## Endereço

- Rua Cachoeira de Macacu, 33
- Bairro: Jardim Mariléa
- Rio das Ostras - RJ
- CEP: 28896-025

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9h às 18hs

## Serviços especiais

LIVIA REIS IMÓVEIS

Rua Cachoeira de Macacu, 33

Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ

CJ 5777

## Diferenciais

Para mais informações deste imóvel ligue:



(22) 99797-0737

LIVIA REIS IMÓVEIS

CJ 5777

## Informações gerais

REIS IMÓVEIS

Rua Cachoeira de Macacu, 33 - Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ

Creci. 5777-J
Telefone: (22) 99797-0737

E-mail: liviareisimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Viverde - Rio das Ostras (25 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=viverde-706332)
- [Chácara Mariléa - Rio das Ostras (20 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=chacara%20marilea-503016)
- [Jardim Mariléa - Rio das Ostras (19 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=jardim%20marilea-508071)
- [Costazul - Rio das Ostras (19 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=costazul-508085)
- [Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras (18 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=enseada%20das%20gaivotas-508073)
- [Village Rio das Ostras - Rio das Ostras (12 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=village%20rio%20das%20ostras-503029)
- [Atlântica - Rio das Ostras (11 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=atlantica-507239)
- [Recreio - Rio das Ostras (9 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=recreio-508083)
- [Jardim Bela Vista - Rio das Ostras (6 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=jardim%20bela%20vista-508070)
- [Ouro Verde - Rio das Ostras (6 imóveis)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=ouro%20verde-508087)

## Condomínios

- [Viverde - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/viverde)
- [Alphaville - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/alphaville)
- [Mare Verdi (MRV) - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/mare-verdi-mrv)
- [Caravelas - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/caravelas)
- [Alpha Blue - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/alpha-blue)
- [Monte Alto - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/monte-alto)
- [Viverde 2 - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/viverde-2)
- [Viverde 3 - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/viverde-3)
- [Viverde 1 - Rio das Ostras/RJ](https://www.reisimoveisrj.com.br/condominio/viverde-1)
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## Buscas populares

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- [Sala Comercial para venda em Rio das Ostras](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Prédio para venda em Rio das Ostras](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Galpão para venda em Rio das Ostras](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Ponto Comercial para venda em Silva Jardim](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Silva%20Jardim)

## Novidades

- [Apartamento no Village Rio das Ostras, Rio das Ostras - R$ 1.180](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4338334/apartamento-locacao-rio-das-ostras-village-rio-das-ostras)
- [Casa no Chácara Mariléa, Rio das Ostras - R$ 340.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4334084/casa-venda-rio-das-ostras-chaiexclcara-marilacopya)
- [Terreno no Extensão Novo Rio das Ostras, Rio das Ostras - R$ 250.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4322697/terreno-venda-rio-das-ostras-extensapoundo-novo-rio-das-ostras)
- [Casa no Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - R$ 345.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4322672/casa-venda-rio-das-ostras-enseada-das-gaivotas)
- [Apartamento no Costazul, Rio das Ostras - R$ 530.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4322652/apartamento-venda-rio-das-ostras-costazul)
- [Casa no Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - R$ 550.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4322637/casa-venda-rio-das-ostras-enseada-das-gaivotas)
- [Galpão no Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - R$ 8.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4321462/galpao-locacao-rio-das-ostras-enseada-das-gaivotas)
- [Casa no Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - R$ 460.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4321430/casa-venda-rio-das-ostras-enseada-das-gaivotas)
- [Casa no Jardim Bela Vista, Rio das Ostras - R$ 420.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4317028/casa-venda-rio-das-ostras-jardim-bela-vista)
- [Área no Atlântica, Rio das Ostras - R$ 2.300.000](https://www.reisimoveisrj.com.br/imovel/4313142/area-venda-rio-das-ostras-atlacentntica)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 186


### Apartamento - AP1065

- Referência: AP1065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Água
  - Gás de Rua
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 36,10/men
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Village Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e vaga de garagem. Móveis planejados na sala, cozinha e 1 quarto. 🔶 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔ Sem fiador e sem caução; ✔ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (empresa que será contratada para ser a fiadora); ✔ Para entrar no imóvel paga-se apenas a primeira parcela do Seguro Fiança; ✔ Aluguel e encargos (pacote locação) serão pagos somente no mês seguinte e são cobrados durante toda vigência do contrato; ✔ O seguro fiança não tem reembolso ao final da locação. 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda, residência, e-mail, telefone e nome limpo. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º mês sem pagamento de multa. ​​​​​
**Imagens:**

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### Casa - CA1062

- Referência: CA1062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Farmácia
  - Shopping
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: É difícil encontrar uma casa em Rio das Ostras que ofereça a privacidade de não ser geminada sem abrir mão da praticidade urbana, mas este imóvel na Chácara Mariléa resolve exatamente essa equação. Com duas suítes bem distribuídas no pavimento superior e um lavabo no térreo para as visitas, a planta favorece quem busca um cotidiano organizado e sem os ruídos comuns de paredes compartilhadas. O quintal privativo e a posição de frente garantem aquela sensação de respiro e autonomia que costuma faltar em condomínios muito densos. Construída com piso de fácil manutenção, a casa entrega uma estrutura sólida para quem decidiu fincar raízes em uma região que concentra shopping, farmácias e boas opções gastronômicas a poucos minutos de distância. É o tipo de investimento que se justifica pela localização estratégica entre o Village e a Atlântica. Se você busca a segurança de um patrimônio consolidado e um ambiente silencioso para terminar o dia, vale agendar um horário para ver de perto como a luz do sol atinge a fachada e as suítes durante a tarde.
**Imagens:**

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### Terreno - TE1061

- Referência: TE1061
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Novo Rio das Ostras
- Zona: Centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
- Valor por m²: R$ 694,00
- Descrição: A frente de 15 metros deste lote de 360 m² na Extensão Novo Rio das Ostras permite projetos arquitetônicos com recuos inteligentes. O asfalto e a rede de água já instalados eliminam custos iniciais de infraestrutura, acelerando o início de qualquer construção voltada para locação ou revenda. É um ponto estratégico para quem busca liquidez, já que a proximidade com o Centro garante demanda constante de inquilinos qualificados e valorização imediata do metro quadrado. A possibilidade de negociação direta com o proprietário, incluindo parcelamento próprio, abre caminho para uma alocação de capital mais eficiente e menos burocrática. Trata-se de uma oportunidade pontual para travar um ativo em uma região de alta densidade comercial e residencial antes da próxima curva de alta. Entre em contato para entender os termos da negociação.
**Imagens:**

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### Casa - CA1060

- Referência: CA1060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Cisterna Reuso
  - Independente
- Posição:
  - Fundos
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Acordar em uma casa onde o sol realmente entra, graças ao pé direito duplo e ao projeto focado em iluminação natural, muda a percepção de espaço logo nas primeiras horas do dia. Localizada na Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, esta construção de 2025 entrega a solidez de um acabamento em porcelanato e a funcionalidade de um quintal privativo, ideal para quem busca autonomia e não abre mão de uma estrutura independente com cisterna própria e sistema de reuso. São 65 m² de área construída bem resolvidos em dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o conforto necessário para quem já conhece o mercado da região e prioriza um patrimônio seguro perto da praia e do comércio local. Ter quatro vagas de garagem em um terreno de 100 m² é um diferencial prático que acomoda a rotina da família sem apertos, consolidando uma escolha racional para quem planeja morar bem ou investir em uma área de constante valorização em Terra Firme. Caso queira entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081840515214.jpeg)
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### Apartamento - AP1059

- Referência: AP1059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor à Gás
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Elevador
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
  - Vista para o Mar
- Valor por m²: R$ 7.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Acordar com o sol da manhã iluminando o porcelanato da sala e a brisa que vem direto da praia é o tipo de detalhe que confirma o acerto na escolha de um imóvel semi novo. Estar posicionado de frente no bairro Costazul traz uma perspectiva real de valorização, onde a conveniência de resolver a vida a pé entre o comércio e a orla se mistura à tranquilidade de uma rua asfaltada e segura. Os 69 m² são muito bem aproveitados, com móveis planejados que otimizam os espaços e uma varanda que funciona como extensão do ambiente, ideal para quem valoriza a luz natural e a vista para o mar ao fundo. É um apartamento que resolve os aspectos práticos do dia a dia com elevador, aquecimento a gás e cisterna própria, transmitindo a solidez de um patrimônio bem estruturado para quem busca estabilidade em Rio das Ostras. Se a ideia é garantir um endereço que equilibra proximidade com a lagoa e funcionalidade urbana, vale a pena agendar um horário para sentir o clima do lugar pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081828326562.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081828315302.jpeg)
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### Casa - CA1058

- Referência: CA1058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Rodovia
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Você já percebeu como é difícil encontrar uma casa nova que realmente entregue espaço real em Rio das Ostras sem abrir mão da proximidade com a praia? Esta construção na Enseada das Gaivotas resolve exatamente esse dilema de quem busca segurança patrimonial em uma região de crescimento consolidado. O projeto aproveita o pé direito duplo para criar uma circulação de ar que você sente logo na entrada da sala, unindo a praticidade do porcelanato com o conforto de três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte para manter a privacidade do casal. A rotina aqui flui melhor com o comércio e escolas a poucos minutos, além de contar com a garantia de abastecimento de uma cisterna própria. É o tipo de imóvel para quem cansou de visitar opções apertadas e quer investir em um quintal que permite planos futuros, seja para a família ou para valorização em médio prazo. Caso queira entender melhor a planta ou a posição solar exata, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081816274600.jpeg)
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### Galpão - GA1057

- Referência: GA1057
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 608,00 m²
  - Área total: 608,00 m²
  - Área do terreno: 608,00 m²
- Gerais:
  - Pé Direito Duplo
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Encontrar um ponto comercial que suporte uma operação logística pesada sem exigir adaptações estruturais caras é o gargalo de quem busca expansão em Rio das Ostras. Este galpão na Enseada das Gaivotas entrega 608 m² de área útil com pé direito alto, garantindo a verticalização do estoque e o fluxo de veículos grandes. A construção é nova, o que elimina custos imediatos de manutenção e atrai inquilinos de perfil corporativo que buscam solidez. A localização na região coloca o negócio de frente para o fluxo, com acesso imediato à rodovia e proximidade de todo o eixo comercial, de shoppings a supermercados. É um imóvel de liquidez rápida pela escassez de metragens desse porte com infraestrutura pronta na região. O potencial de valorização acompanha o crescimento acelerado do bairro, tornando a ocupação estratégica para quem precisa de eficiência operacional hoje. Entre em contato para entender as condições de ocupação e detalhes técnicos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607080957504808.jpeg)
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### Casa - CA1056

- Referência: CA1056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607080929139036.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607080929145602.jpeg)


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### Casa - CA1001

- Referência: CA1001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Cerca Elétrica
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Lagoa
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 675,00/anu
- Descrição: Viver no Jardim Bela Vista significa estar em um ponto equilibrado de Rio das Ostras, onde a rotina transita facilmente entre a calmaria da lagoa e o pé na areia da praia. Esta casa foge do padrão comum por ser uma unidade isolada e independente em um terreno de 100 metros quadrados, garantindo aquela privacidade. O interior é prático e já está pronto para morar, com piso em porcelanato e móveis planejados que otimizam os espaços das duas suítes. É o tipo de planta que privilegia a circulação de ar e a entrada de luz natural, contando ainda com um quintal privativo para receber amigos ou organizar a área de serviço sem comprometer a estética da fachada. A segurança foi pensada nos detalhes, desde o portão eletrônico até o sistema de alarme e cerca elétrica, oferecendo a tranquilidade necessária para quem busca fixar raízes com solidez patrimonial em uma região de valorização constante. Se você procura um imóvel com manutenção em dia e estrutura completa, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031751137650.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031751134810.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031751134422.jpg)
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### Área - TE1055

- Referência: TE1055
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Gás de Rua
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Ter mil metros quadrados em uma área de frente, com asfalto na porta e gás de rua, resolve o maior gargalo de quem constrói em Rio das Ostras: a infraestrutura imediata para verticalização ou projetos comerciais de alto giro. O terreno está posicionado no eixo entre o Mariléia e o Village, uma região consolidada onde o comércio e os serviços já estão prontos, o que garante demanda imediata tanto para venda quanto para locação. O fluxo de pessoas é constante graças à proximidade com a rodovia, escolas e o shopping, fator que reduz drasticamente o tempo de vacância de qualquer empreendimento levantado ali. O diferencial aqui não é apenas o tamanho, mas a liquidez que a localização proporciona para quem busca segurança patrimonial em um mercado que não para de expandir. O perfil de público que gravita por essa vizinhança é qualificado, o que sustenta um ticket médio superior e atrai inquilinos que priorizam a conveniência de fazer tudo a pé. É uma conta lógica de ocupação e aproveitamento de área privativa em um terreno limpo e regular. Para analisar os detalhes técnicos e as possibilidades construtivas, entre em contato e agende uma visita técnica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260702184858661.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607021849228131.jpg)
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### Casa - CA1055

- Referência: CA1055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Descrição: frente 370 fundos 390
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607021842556501.jpeg)
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### Casa - CA1054

- Referência: CA1054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar y Lago
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031207453094.jpg)
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### Casa - CA1053

- Referência: CA1053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Marilea, Chacara, Atlantica, Village. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Acabamentos: Porcelanato. Características: Iluminação Indireta, Iluminação Natural. Cômodos: Área Gourmet, Área de Serviço, Quintal. Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Cisterna, Geminada, Independente. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346411344.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260706134640232.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346407919.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346403494.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346411522.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346416854.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346414780.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346421074.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346424947.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061346423540.jpeg)


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### Casa - CA1052

- Referência: CA1052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: Morar em uma casa totalmente independente significa esquecer a preocupação com paredes divididas ou ruídos de vizinhos colados, garantindo a privacidade que uma construção isolada proporciona. Com 80 m² de área construída, a planta é racional e privilegia o convívio na área gourmet com churrasqueira, um espaço prático para o dia a dia que já conta com móveis planejados em uma suítes e acabamento em cerâmica. As duas suítes no pavimento superior trazem a setorização necessária para manter a organização da casa enquanto se recebe visitas na sala ou no quintal privativo. A estrutura é equipada com cisterna própria e localizada em uma região consolidada próxima ao Mariléa, onde o acesso a supermercados, farmácias e à rodovia é direto, facilitando a logística de quem precisa de agilidade na rotina urbana. É um imóve com localização estratégica dentro de um bairro que sustenta uma valorização constante em Rio das Ostras. Caso queira entender melhor como essa planta se encaixa na sua dinâmica familiar, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1051

- Referência: AP1051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,20 m²
  - Área total: 68,20 m²
  - Área do terreno: 68,20 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Posição:
  - Lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
- Valor por m²: R$ 3.079,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 520,00/anu
- Descrição: Sabe aquele dilema entre morar perto de tudo ou ter silêncio dentro de casa? Esse apartamento na Chácara Mariléa resolve isso bem. São 68 metros quadrados muito bem distribuídos, com dois quartos e uma sala que recebe bem quem chega​. Você tem o asfalto na porta e transporte fácil, além de estar a poucos minutos de todo o comércio da região, do shopping às farmácias. É o tipo de imóvel sólido para quem cansou de procurar e quer a segurança de um condomínio fechado, sem abrir mão da praticidade de fazer as coisas a pé. Se você busca estabilidade e um lugar que não vai te dar dor de cabeça, vale a pena agendar o horário para passar lá e tirar as próprias conclusões.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606121523168695.jpg)
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### Casa - CA1051

- Referência: CA1051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Maria Turri
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 52,62 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Geminada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 5.796,00
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Maria Turri! Casa com 52 m² de área construída, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e quintal privativo. O imóvel conta com acabamento em porcelanato, cisterna própria e rua asfaltada, oferecendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Localizada em uma região com fácil acesso à rodovia, próxima a escolas, mercados e comércios da região. Agende sua visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011725121386.jpg)
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### Casa - CA1050

- Referência: CA1050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,46 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,46 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Placa Solar
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 618,94/anu
- Descrição: Conforto, praticidade e economia em um só lugar! Esta excelente casa de 65 m² está localizada em condomínio fechado na Chácara Mariléa e conta com 2 quartos, móveis planejados na cozinha e no banheiro, além de uma charmosa área gourmet com churrasqueira nos fundos, perfeita para reunir família e amigos. O imóvel possui placa solar instalada, proporcionando mais economia no dia a dia, e está em uma região com fácil acesso à rodovia e a todo o comércio local. Uma ótima oportunidade para morar com segurança ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260601150834840.jpeg)
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### Casa - CA1049

- Referência: CA1049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Terra Firme
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Fechadura Eletrônica
  - Interfone
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
  - Placa Solar
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Descrição: O pé direito duplo na sala muda a percepção de espaço logo na entrada. É uma construção totalmente isolada em um terreno de 360m², o que garante a privacidade que o bairro Terra Firme exige. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes com acabamento em porcelanato e uma suíte master com closet e hidromassagem. A estrutura foi pensada para eficiência e economia a longo prazo, equipada com placas solares e fechadura eletrônica para maior segurança. Na área externa, a piscina com cascata, e o espaço gourmet formam um ambiente pronto, sem necessidade de reformas ou adaptações imediatas. Você tem a conveniência de estar perto de escolas e do shopping, mas com o silêncio de uma casa que não divide parede com vizinhos. É uma escolha técnica para quem busca solidez patrimonial em Rio das Ostras e quer evitar dores de cabeça com obras. Se o memorial descritivo atende ao que você procura, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes técnicos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726159985.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726159044.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260601172615197.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726152690.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726165853.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726165047.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726161956.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726168989.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726168384.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011726162502.jpeg)


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### Casa - CA1048

- Referência: CA1048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,21 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,21 m²
- Gerais:
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.412,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa térrea, independente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Rebaixamento em Gesso Rua Asfaltada Água Rio+ Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031255423087.jpg)
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### Casa - CA1046

- Referência: CA1046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605261555082299.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605261555101399.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605261555114731.jpg)


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### Casa - CA0367

- Referência: CA0367
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
  - Área total: 188,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Suíte Canadense
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 4.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: A luz da manhã entra sem pedir licença pelo pé direito duplo da sala, um detalhe que muda completamente a sensação de volume e respiro de quem acaba de chegar. Esta casa no Viverde 2, foi projetada para quem já entendeu que morar bem exige espaço real: são 440 metros de terreno para uma construção isolada, garantindo a privacidade que muros geminados nunca oferecem. O acabamento em porcelanato e a iluminação indireta trazem um tom de sobriedade aos 188 metros quadrados, que se dividem entre três dormitórios, sendo duas suítes — uma delas com closet e a outra no modelo canadense, solução prática para a dinâmica da família. A segurança de uma portaria 24 horas e a comodidade da fechadura eletrônica protegem um patrimônio sólido, pensado para durar. No quintal, a área gourmet com churrasqueira é o lugar onde a vida acontece devagar, longe do barulho da rua. Com quatro vagas de garagem e uma estrutura independente, é o tipo de escolha segura para quem busca fincar raízes em Rio das Ostras com a certeza de um investimento que se valoriza silenciosamente. Caso queira entender como o projeto se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos da obra.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847189747.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847197945.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847217007.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847221050.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847248464.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847269552.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847274705.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260630184729521.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301847305879.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260630184732841.jpg)


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### Casa - CA1044

- Referência: CA1044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222145485.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222155532.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222159047.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222152842.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222152056.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222159532.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031222153275.jpg)
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### Casa - LO0006

- Referência: LO0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: Loja para alugar, 100 m² - Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ Loja com Pé Direito Duplo com 100m² Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Galpão - GA0011

- Referência: GA0011
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Galpão para alugar, 320 m²  - Ouro Verde - Rio das Ostras/RJ Galpão com 320m próximo da Rodovia Mezanino iniciado Vestiários Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031258073006.jpeg)
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### Galpão - GA0010

- Referência: GA0010
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 608,00 m²
- Descrição: Galpão para alugar, 600 m²  - Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras/RJ Galpão de frente para Rodovia Amaral Peixoto 600m² 19x32 Com escritório e Banheiro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301848299216.jpg)
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### Sala Comercial - SA0016

- Referência: SA0016
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Sala para alugar no Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ Excelente oportunidade para seu negócio! Salas comerciais com cerca de 30 m², bem distribuídas, contando com antessala e banheiro privativo. Localizadas em prédio moderno com elevador, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Condomínio com água e esgoto inclusos Praticidade, conforto e ótima apresentação para receber seus clientes. Agende uma visita ao seu futuro escritório!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031300471560.jpeg)
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### Casa - CA0365

- Referência: CA0365
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 86,14 m²
  - Área total: 86,14 m²
  - Área do terreno: 86,14 m²
- Valor por m²: R$ 1.915,00
- Descrição: Casa à venda, 86 m² Village Rio das Ostras - Rio das Ostras/RJ Venda de Casa duplex independente ( Não é geminado) em condomínio com apenas seis casas, no bairro Village em frente a vila olímpica, a menos de um quilômetro do novo shopping Plaza. Características do Imóvel: Casa duplex com quintal lateral e quintal na parte de trás espaçosos, bairro e condomínio seguro, próximo ao shopping Plaza, Atacadão, escolas e rua esfalfada. Dois quartos amplos ( Não tem suite) Dois Banheiro (1 no pavimento de baixo e outro no pavimento de cima). Área de serviço Garagem para até 3 carros Varanda grande na parte de trás Sala e cozinha grandes Cisterna é compartilhada com todos do condomínio, cada casa tem a própria bomba dentro da cisterna.( Possui água encanada Rio+) Obs: Caso o comprador tenha interesse de fazer a própria cisterna, tem espaço suficiente no terreno. Diferenciais: O condomínio conta com apenas 6 casas familiares, seguro e com fácil acesso a comércio, escolas municipais e particulares, transporte e lazer. Agende uma visita ao seu futuro lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260715180515765.jpeg)
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### Casa - CA0363

- Referência: CA0363
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Cisterna Reuso
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Fundos
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Descrição: Casa à venda no Chácara Mariléa - Rio das Ostras/RJ Livia Reis Imóveis oferece bela casa linear! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal com vaga para até 3 carros! E detalhe: independente! Agende uma visita ao seu futuro lar! (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis CRECI RJ 5777-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606241846073200.jpg)
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### Apartamento - AP1044

- Referência: AP1044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 480,00/anu
- Descrição: Apartamento Garden à venda, 42 m² - Atlântica - Rio das Ostras/RJ Apartamento Garden à venda no Jardim Atlântico | Rio das Ostras Apartamento funcional e bem distribuído, localizado no bairro Jardim Atlântico, no Condomínio Parque Monte Alto. O imóvel possui 42 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e bom custo-benefício. Condomínio organizado, com ambiente familiar e boa localização, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260519103905_189145.jpg)
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### Casa - CA0362

- Referência: CA0362
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Dependência completa de empregada
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Casa com 4 dormitórios à venda -  Village Rio das Ostras - Rio das Ostras/RJ Casa térrea, independente, em terreno com 420m², com 4 suítes, sendo uma com closet, ampla sala, cozinha com copa, lavabo, lavanderia, área de serviço e quintal. Área Gourmet com sauna, piscina e churrasqueira. Duas das suítes são anexas. Banheiros com box de blindex Vaga de Garagem Coberta para 6 Veículos Ainda tem uma pequena loja na frente com lavabo. Aceita permuta por imóvel de menor valor ou carro. Cisterna para 30mil litros. Água Cedae Vasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, shopping, etc) 100m da Rodovia Próximo Shopping Plaza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031300483987.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031300427954.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031300455635.jpg)
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### Terreno - TE0066

- Referência: TE0066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 527,00 m²
  - Área total: 527,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Sol da Tarde
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à venda, 527 m² - Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ Terreno na principal rua do bairro Jardim Mariléa Excelente localização para residencia ou comércio 527m² Plano 17x31
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031259076550.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031259075449.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031259088306.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260703125908366.jpeg)
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### Casa - CA0387

- Referência: CA0387
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Geminada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00
- Descrição: Casa com 2 dormitórios, 60 m²  - Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras/RJ Casa plana em condomínio com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala copa cozinha, área de serviço, churrasqueira, garagem para 2 carros , móveis planejados e ar condicionado nos 2 quartos! 40 metros da pista Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0175

- Referência: AP0175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar y Lago
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 680,00/anu
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda - Mar y Lago - Rio das Ostras/RJ Apartamento térreo com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA0386

- Referência: CA0386
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 437,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa com 3 dormitórios à venda - Mariléa Chácara - Rio das Ostras/RJ Esxcelente casa , única em terreno com 437m com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e quintal. Ainda conta com 1 suíte externa. Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Terreno - TE0065

- Referência: TE0065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Maria Turri
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Terreno à venda, 360 m² por R$ 120.000,00 - Maria Turri - Rio das Ostras/RJ Excelente terreno com 360m² (12x30), localizado no bairro Residencial Maria Turri, em Rio das Ostras. O lote possui ótima metragem e formato regular, facilitando diferentes possibilidades de construção, desde casas térreas até sobrados. Situado em uma região em crescimento, com bom potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro é predominantemente residencial, ideal para quem busca tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com comércios e serviços essenciais. Ótima oportunidade para investimento ou para construir o imóvel dos seus sonhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0172

- Referência: AP0172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,67 m²
  - Área total: 90,67 m²
  - Área do terreno: 90,67 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Gás de Rua
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.308,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 300.000,00 - Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ Ótimo apartamento no 2 andar, com 3 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e 1 vaga no estacionamento, condomínio Caravelas. Localizado á: - 400m da Rodovia Amaral Peixoto - 500m da Av do Contorno - 500m do Shopping Rio das Ostras e Atacadão; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
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### Terreno - TE0064

- Referência: TE0064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Terreno à venda, 390 m² - Chácara Mariléa - Rio das Ostras/RJ Terreno Plano 13x30 390m² Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA0383

- Referência: CA0383
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.064,00
- Descrição: Casa com 2 dormitórios à venda - Recreio - Rio das Ostras/RJ Morar perto do mar nunca foi tão fácil! Triplex em pequeno condomínio com apenas 6 residências, projetadas para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida. Com arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e localização privilegiada, este empreendimento é o lugar ideal para viver ou investir. Composta por: Térreo com Sala ampla, Cozinha moderna, Lavabo Área de serviço e Garagem para 2 carros. Segundo pavimento com 2 suítes (sendo 1 com closet) Terraço com Lavabo e Chuveirão Vamos agendar uma visita? Livia Reis Imóveis - (22) 99797-0737 Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA0382

- Referência: CA0382
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Casa com 3 dormitórios à venda - Jardim Bela Vista - Rio das Ostras/RJ Belíssima casa linear! Novinha novinha, essa belezura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com pé direito alto, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet e garagem para 3 carros! Vamos agendar uma visita? Livia Reis Imóveis - (22) 99797-0737 Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA0380

- Referência: CA0380
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte Master
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Água de Poço
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda, 134 m² no Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJ Lindo duplex independente com 3 quartos (1 quarto em baixo), sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros sociais, área de serviço e quintal. Vem conhecer seu futuro lar! Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J (22) 99797-0737 *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607021315419138.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607021315495929.jpg)
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### Galpão - GA0012

- Referência: GA0012
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Descrição: Galpão para alugar, 700 m²  - Recreio - Rio das Ostras/RJ Ótimo galpão com 20m x 33m próximo à rodovia! Com espaço e comodidade para o seu negócio. Pertinho do movimento da rodovia, ótima localização! Possui pé direito de 6m e porta automática de ferro para sua praticidade! Garantia do contrato: 2 cauções!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031309395125.jpg)
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### Casa - CA0374

- Referência: CA0374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Se você busca viver com sofisticação, conforto e o privilégio de estar a poucos passos do mar, este duplex é simplesmente perfeito. Localizado no bairro Ouro Verde, a apenas 100 metros da praia, este belíssimo duplex entrega espaço, elegância e funcionalidade em cada detalhe. São 230m² de área construída em um terreno de 196m², muito bem distribuídos para proporcionar amplitude, privacidade e integração dos ambientes. O imóvel conta com: 3 suítes amplas e bem iluminadas Sala de jantar integrada, ideal para receber família e amigos Cozinha moderna com móveis planejados Área gourmet com planejados e churrasqueira Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Lavanderia com móveis planejados 2 vagas de garagem Fino acabamento, com padrão construtivo diferenciado Os móveis planejados estão presentes na cozinha, em uma das suítes, na área gourmet e na lavanderia, garantindo organização e sofisticação. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e praticidade, criando uma atmosfera acolhedora e ao mesmo tempo elegante. A proximidade com a praia transforma a rotina em uma experiência de qualidade de vida única. Um imóvel ideal para moradia de alto padrão ou para quem deseja investir em uma localização valorizada e estratégica de Rio das Ostras. Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 5777-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201410353143.jpg)
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### Terreno - TE0063

- Referência: TE0063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE NO BAIRRO HARMONIA  RIO DAS OSTRAS  Invista no novo eixo de crescimento da cidade! Terreno com 200m², escriturado e pronto para construir. Planejado para oferecer qualidade de vida e valorização.  >Infraestrutura planejada: Pavimentação e iluminação Rede de água e energia Drenagem estruturada  > Localização estratégica: Ao lado do Shopping Plaza, Atacadão e Vilarejo. Inserido em uma região com previsão de rodoviária, hospital, hotel e faculdade  um verdadeiro polo de desenvolvimento urbano.  Forte potencial de valorização para quem compra agora.  Ideal para morar com qualidade ou investir com visão de futuro. Se você busca localização, crescimento e oportunidade real de mercado, esse terreno é para você.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260519103832_199523.jpg)
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### Casa - CA1043

- Referência: CA1043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Fundos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácara Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 60,00 m². Acabamentos: Piso em Cerâmica. Características: Área Gourmet, Churrasqueira. Cômodos: Área Gourmet, Área de Serviço, Cozinha, Garagem Coberta, Quintal. Infraestrutura: Água, Cisterna, Não Geminada / Isolada, Independente, Transporte Público. Posição: Fundos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031309495106.jpeg)
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### Casa - CA1042

- Referência: CA1042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Elétrica
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Esculpidas em Granito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Tarde
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.846,00
- Descrição: Mudar para o Jardim Mariléa significa encurtar o caminho entre a rotina de trabalho e os momentos de descanso, aproveitando a proximidade com a praia e a conveniência de resolver tudo a pé, do supermercado à escola das crianças. Esta casa foi projetada para quem valoriza a durabilidade de um bom investimento, apresentando uma estrutura com pé direito duplo que amplia a sensação de respiro e garante a circulação do ar nos dias mais quentes de Rio das Ostras. A luz natural invade a sala de forma generosa, destacando o acabamento das pias esculpidas em granito e o piso em porcelanato que facilita a manutenção do dia a dia. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o projeto equilibra bem a privacidade da família com um quintal privativo, espaço essencial para quem não abre mão de uma área externa própria. A segurança é reforçada pela cerca elétrica já instalada e a infraestrutura conta com cisterna individual, detalhe técnico fundamental para a região. É um imóvel que entrega solidez construtiva e uma logística urbana inteligente, ideal para consolidar o patrimônio em um endereço que se valoriza a cada ano. Se o seu planejamento de mudança envolve qualidade técnica e vizinhança estabelecida, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031312286283.jpg)
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### Sala Comercial - SA1040

- Referência: SA1040
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Colinas
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
  - Área total: 22,00 m²
  - Área do terreno: 22,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Rua Asfaltada
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Rodovia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Sala Comercial para Venda no bairro Colinas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Possui 1 banheiro, 1 sala. ​​​​​​Primeira Locação na Av Rotary Club Aproximadamente 3,40 x 6,50m Local em expansão e estratégico Fácil acesso ao Centro e a Costazul Acabamentos: Porcelanato. Características: Fechadura Eletrônica. Cômodos: Lavabo. Infraestrutura: Rua Asfaltada. Posição: Frente, Sol da Manhã. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Lagoa, Rodovia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1041

- Referência: AP1041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Cerca Elétrica
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Posição:
  - Meio
  - Lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 750,00/anu
- Descrição: Dá para morar perto da praia de Costazul sem abrir mão da praticidade de um apartamento moderno e funcional. Este imóvel de 74m², resolve essa equação com um acabamento em porcelanato e móveis planejados instalados na cozinha e na área de serviço. A varanda gourmet com churrasqueira é o ponto alto para quem recebe visitas, complementada por uma varanda independente para os quartos, o que preserva a privacidade da área íntima. O prédio conta com elevador, piscina e segurança reforçada por cerca elétrica e interfone. Localizado a cerca de 450 metros do mar e próximo à Rodovia Amaral Peixoto, o endereço facilita a rotina de quem precisa de comércio e escolas por perto, mas valoriza o silêncio de um condomínio fechado. É um patrimônio sólido para quem planeja estabilidade em Rio das Ostras. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos organizar uma visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151549293184.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151549301112.jpg)
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### Apartamento - AP1040

- Referência: AP1040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Tarde
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Privativa de 95,00 m². Acabamentos: Porcelanato. Características: Cerca Elétrica, Interfone, Iluminação Natural, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Elevador, Transporte Público. Posição: Frente, Sol da Tarde. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Shopping, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508467446.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508493599.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508505217.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508518540.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508529154.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508536070.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151508547900.jpg)
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### Casa - CA1039

- Referência: CA1039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Cisterna Reuso
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Descrição: O pé-direito duplo na sala muda completamente a sensação de quem entra na casa, trazendo uma amplitude que o olhar alcança antes mesmo de notar o acabamento em porcelanato. É um projeto pensado para quem já visitou dezenas de opções em Rio das Ostras e sabe valorizar a entrada de luz natural e a circulação de ar em cada cômodo. No Jardim Mariléa, a poucos metros da rodovia e com acesso fácil ao comércio local, esta construção entrega três dormitórios, sendo duas suítes, resolvendo a dinâmica familiar sem apertos. O quintal privativo conta com área gourmet e churrasqueira, um espaço que funciona tanto para o café da manhã silencioso quanto para receber os amigos no final de semana. Ter uma cisterna de reuso e infraestrutura urbana consolidada, com asfalto e transporte próximo, garante a tranquilidade de quem busca segurança no investimento e a certeza de um patrimônio que se valoriza pela localização estratégica atrás da Pontaço. Caso queira entender melhor os detalhes do acabamento ou o cronograma da entrega, podemos conversar e agendar uma visita ao local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151420137530.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605151248122981.jpg)
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### Apartamento - AP1038

- Referência: AP1038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
- Posição:
  - Sol da Tarde
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
  - Vista para Montanha
- Valor por m²: R$ 3.627,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Village Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região MARILEA / VILAGE, ponto de referência esq com sao judas tadeu. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Construída com 110,00 m². Acabamentos: Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Água, Cisterna. Posição: Sol da Tarde. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado, Vista para Montanha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606301850322200.jpg)
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### Ponto Comercial - PC1034

- Referência: PC1034
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Infraestrutura:
  - Água
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Comércio
  - Rodovia
- Descrição: Apresentamos um ponto comercial de destaque no Centro de Silva Jardim, com fachada frontal voltada à via de maior circulação da cidade, ideal para investidores exigentes. O imóvel conta com piso em cerâmica de alta resistência, que alia estética e praticidade, além de infraestrutura completa de água, pronta para operação imediata. Instalado como lotérica consolidada, abriga três máquinas de atendimento, assegurando fluxo contínuo de clientes e visibilidade estratégica. Localizado a poucos passos de uma rede diversificada de comércios e com acesso direto à rodovia, este estabelecimento se beneficia do intenso trânsito de moradores, turistas e caminhões de transporte. A proximidade a supermercados, bancos e serviços públicos reforça o potencial de fidelização e amplia as oportunidades de cross-selling. Para tornar a aquisição ainda mais atraente, o proprietário aceita automóvel ou outro imóvel como parte do pagamento, conferindo flexibilidade e ampliando as condições de negociação. Imagine agregar ao seu portfólio um ativo que combina solidez operacional e alta liquidez, em um segmento de mercado com demanda constante e previsibilidade de receita. Este ponto comercial oferece não apenas uma base segura de rendimento, mas também a chance de potencializar seus ganhos com possíveis ampliações ou serviços agregados. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Garanta esse investimento com retorno comprovado e o posicionamento privilegiado que seu negócio merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202512131542175196.jpg)
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### Casa - CA1031

- Referência: CA1031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,11 m²
  - Área total: 119,11 m²
  - Área do terreno: 109,44 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.701,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Mariléa, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 109,44 m², Área do Terreno com 262,50 m², Frente do terreno com 7,50 Metros, Fundos do terreno com 7,50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,00 Metros, Lateral direita do terreno com 35,00 Metros. Acabamentos: Porcelanato. Características: Área Gourmet, Churrasqueira, Iluminação Indireta, Iluminação Natural, Pé Direito Duplo, Piscina. Cômodos: Área Gourmet, Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Infraestrutura: Água, Asfalto, Cisterna, Geminada, Independente, Transporte Público. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511251206069504.jpeg)
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### Terreno - TE1043

- Referência: TE1043
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 490,39 m²
  - Área total: 490,39 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
- Valor por m²: R$ 346,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Viverde no bairro Viverde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 490,39 m², Frente do terreno com 16,94 Metros, Fundos do terreno com 13,22 Metros, Lateral esquerda do terreno com 32,50 Metros, Lateral direita do terreno com 32,50 Metros. Infraestrutura: Água, Asfalto, Condomínio Fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511210834308659.jpg)
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### Área - TE1032

- Referência: TE1032
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Zona Zen
- Valor: R$ 10.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 300,00
- Descrição: Área para Venda na Zona Zen, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área do Terreno com 35.000,00 m². Áreas a partir de 35mil m² - R$ 300,00 / m² Infraestrutura: Água, Asfalto, Transporte Público. Proximidades: Rodovia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511131821462529.png)
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### Área - TE1030

- Referência: TE1030
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imboassica
- Valor: R$ 1.296.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,32 m²
  - Área total: 4,32 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Área para Venda no bairro Imboassica, localizado na cidade de Macaé / RJ, região Palmeiras. Área do Terreno com 4.320,00 m² Frente do terreno com 48,00 Metros, Fundos do terreno com 48,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 90,00 Metros, Lateral direita do terreno com 90,00 Metros. Infraestrutura: Água, Asfalto, Transporte Público. Proximidades: Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511131752235893.jpeg)
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### Área - TE1029

- Referência: TE1029
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imboassica
- Valor: R$ 5.199.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,40 m²
  - Área total: 10,40 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Área para Venda no bairro Imboassica, localizado na cidade de Macaé / RJ, região Palmeiras. Área Total de 10.399,00 m² Frente do terreno com 102,68 Metros Fundos do terreno com 68,52 Metros Lateral esquerda do terreno com 119,63 Metros Lateral direita do terreno com 111,82 Metros. São 3 terrenos juntos podendo ser vendidos juntos ou separadamente. Área em cima de um platô plano. Infraestrutura: Água, Asfalto, Transporte Público. Proximidades: Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511131737395400.jpeg)
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### Área - TE1028

- Referência: TE1028
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imboassica
- Valor: R$ 23.220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
- Infraestrutura:
  - Rua Asfaltada
- Valor por m²: R$ 430,00
- Descrição: Área para Venda no bairro Imboassica, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 54.000,00 m² Frente do terreno com 137,40 Metros, Fundos do terreno com 110,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 496,00 Metros, Lateral direita do terreno com 424,60 Metros. Área Industrial Para venda de fração da área , o valor é de R$ 500,00/m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511111811376157.png)
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### Casa - CA1029

- Referência: CA1029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - Placa Solar
  - Sauna
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Sobrepostas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Surpreenda-se com esta residência exclusiva, um verdadeiro oásis de design e conforto de 270 m² no prestigiado condomínio Viverde em Rio das Ostras. Cada detalhe foi pensado para encantar: revestimentos em porcelanato, pias sobrepostas e pé-direito duplo que confere amplitude à sala integrada à área gourmet. A iluminação natural, realçada por pontos de luz indireta, valoriza móveis planejados e cria cenários únicos para momentos de relaxamento ou recepções. Além disso, a área externa abriga piscina privativa, sauna e sistema de placa solar, promovendo lazer sustentável sem abrir mão da elegância. Com quatro dormitórios generosos, incluindo uma suíte master com closet, esta casa apresenta versatilidade para atender às necessidades de toda a família. Ao todo são três banheiros e um lavabo, distribuídos com cuidado e equipados com acabamentos de alto padrão. A cozinha, com despensa e móveis sob medida, torna-se o epicentro de experiências gastronômicas, enquanto a churrasqueira próxima à área gourmet convida a encontros memoráveis. No pavimento térreo, o pé-direito duplo e a garagem coberta para quatro veículos revelam compromisso com funcionalidade e segurança. Instalada em um terreno de 442 m², em rua asfaltada com cisterna própria, a moradia oferece independência em condomínio fechado, sem paredes geminadas. A infraestrutura local conta com abastecimento de água, proximidade a comércios, escolas e transporte público, reforçando a praticidade no dia a dia. Viva com segurança e conforto. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade.
- Observações: 1 Quarto no terreo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041239539814.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041240113512.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041240141522.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041240163779.jpg)
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### Casa - CA1026

- Referência: CA1026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Depósito
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Proximidades:
  - Vista para a Mata
- Valor por m²: R$ 4.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no cobiçado condomínio Viverde, em Rio das Ostras, onde a modernidade encontra alto potencial de valorização: esta casa de 370 m² privativos, erguida em 2023 sobre um terreno de 600 m², oferece 5 dormitórios (sendo 2 suítes), 4 banheiros, 2 amplas salas e 4 vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para encantar os mais exigentes: pisos em porcelanato de primeira linha, iluminação indireta e natural abundante, móveis planejados na cozinha, pé direito duplo e uma área gourmet com churrasqueira, sauna e piscina privativa, perfeita para experiências exclusivas. A infraestrutura independente, com cisterna, abastecimento de água contínuo e condomínio fechado com portaria 24h, garante total segurança, enquanto a vista para a mata preservada confere um cenário de tranquilidade incomparável. Não perca esta chance de morar num dos melhores condmínios da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241292817.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241312277.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241327280.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241348636.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241355867.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241369639.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041241385602.jpg)
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### Casa - CA1025

- Referência: CA1025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,50 m²
  - Área total: 202,50 m²
  - Área do terreno: 202,50 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Depósito
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: Casa para Venda, Viverde no bairro Viverde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Viverde. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Construída com 202,50 m², Área do Terreno com 486,00 m². IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Acabamentos: Porcelanato. Características: Área Gourmet, Churrasqueira, Iluminação Indireta, Iluminação Natural, Pé Direito Duplo, Piscina. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet, Closet, Depósito, Garagem Coberta, Lavabo, Quintal. Infraestrutura: Água, Asfalto, Cisterna, Condomínio Fechado, Independente, Não Geminada / Isolada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223418669.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223415046.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260703122342403.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223425014.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223428871.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260703122342156.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223433289.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223439850.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223434900.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223438061.jpeg)


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### Casa - CA1024

- Referência: CA1024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região EXT BOSQUE. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Acabamentos: Porcelanato. Características: Fechadura Eletrônica, Iluminação Indireta, Iluminação Natural. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Infraestrutura: Água, Asfalto, Cisterna, Independente, Transporte Público. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Comércio, Praia, Rodovia.  
- Observações: Casa de Fundos com quintal maior por R$ 580.000,00 Casa da Frente com quintal menor por R$ 500.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061506578700.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251106150659765.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507006653.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507014069.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507022065.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507049248.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507056541.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061507061616.jpg)


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### Casa - CA1023

- Referência: CA1023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Casa para Venda, Viverde no bairro Viverde, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Viverde. Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Construída com 280,00 m², Área do Terreno com 560,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros. Acabamentos: Porcelanato. Características: SPA / Hidromassagem, Área Gourmet, Churrasqueira, Pé Direito Duplo. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Área Gourmet, Closet, Garagem Coberta, Quintal.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223547984.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223547745.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223549828.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260703122355642.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223553361.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223558513.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223552247.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223558420.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223558389.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031223561043.jpeg)


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### Casa - CA1022

- Referência: CA1022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 208,50 m²
  - Área total: 208,50 m²
  - Área do terreno: 208,50 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.275,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família em um condomínio fechado no bairro Viverde, em Rio das Ostras, onde a arquitetura contemporânea e o pé direito duplo criam um ambiente acolhedor e sofisticado desde a chegada. Com 208,50 m² de área privativa e terreno de aproximadamente 450 m², esta casa independente reúne três suítes modernas, todas com closet, quatro banheiros, lavabo e um living integrado à cozinha, todas revestidas em porcelanato, proporcionando conforto térmico e elegância. Imagine as manhãs de fim de semana na área gourmet com churrasqueira, com uma piscina ensolarada e o amplo quintal, ideal para celebrar momentos ao ar livre. A suíte principal oferece privacidade e bem-estar, enquanto a garagem coberta para dois veículos e a área de serviço otimizam o dia a dia. Localizada em uma região valorizada, próxima a escolas renomadas, comércios diversificados e fácil acesso a transporte público, essa residência foi projetada para transformar seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de conquistar esse lar que une praticidade e aconchego: agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151522831.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151521115.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151523059.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151523025.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151533882.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151533859.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151532512.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151531535.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031151534182.jpeg)


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### Casa - CA1021

- Referência: CA1021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Cisterna Reuso
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 6.627,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Descubra a sofisticação de viver em um oásis particular no bairro Viverde, em Rio das Ostras. Esta residência independente, recém-construída em 2026, surpreende pelo pé direito duplo que acolhe luminosidade natural e amplia a sensação de espaço em seus 255 m² de área privativa, sobre um terreno de 441 m². A fachada imponente antecipa as experiências únicas que aguardam o comprador exigente: área gourmet integrada, churrasqueira de alto padrão e piscina exclusiva, convidando a confraternizações memoráveis em família e com amigos. No interior, o requinte continua com acabamento em porcelanato de última geração, que recobre toda a área social e quartos, realçando a modernidade da planta. São quatro dormitórios, sendo três suítes cuidadosamente posicionadas para garantir privacidade, além de um closet espaçoso. Com cinco banheiros distribuídos estrategicamente, lavabo e área de serviço funcional, cada centímetro foi planejado para oferecer conforto e praticidade. A garagem coberta para dois veículos e o amplo quintal oferecem ainda mais versatilidade ao dia a dia. Além do requinte interno, a localização em condomínio fechado assegura infraestrutura completa: ruas asfaltadas, abastecimento de água e segurança 24 horas. Na região Viverde, você desfruta de acesso facilitado a comércios, escolas, transporte e áreas verdes, compondo o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do estilo. Agende sua visita agora mesmo e sinta na pele a experiência de morar onde cada detalhe foi projetado para encantar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058441153.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058441496.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058453780.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058455629.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058455672.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058459245.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058458074.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251103105845383.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058461964.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031058464335.jpeg)


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### Casa - CA1020

- Referência: CA1020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.210,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um projeto contemporâneo e exclusivo no coração do Viverde, em Rio das Ostras. Esta residência independente, impressiona pelos 190 m² de área interna e generosos 470 m² de terreno, com acabamento em porcelanato que valoriza cada ambiente. São quatro dormitórios — sendo 2 suítes, 1 quarto e 1 escritório —, quatro banheiros, uma sala de estar com pé direito duplo e lavabo social. A cozinha integrada à área gourmet, equipada com despensa e área de serviço, cria o cenário perfeito para receber amigos e a família, enquanto a piscina e a churrasqueira no quintal convidam a desfrutar momentos memoráveis ao ar livre. A garagem coberta para dois veículos garante praticidade e segurança, além do escritório privativo, ideal para quem busca um home office funcional. Localizado em condomínio fechado e asfaltado, este imóvel garante total privacidade e segurança, sem paredes geminadas. A região do Viverde é referência em infraestrutura completa: próximo a comércios, boas escolas e opções de transporte, o cotidiano se torna leve e bem servido. A presença de água encanada, coleta de lixo eficiente e serviços públicos consolidados reforçam o conforto de morar em um endereço planejado. Cada detalhe — do revestimento de alta qualidade ao layout inteligente — foi pensado para quem valoriza exclusividade, praticidade e alto padrão. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo em um dos melhores bairros de Rio das Ostras. Agende hoje mesmo sua visita e venha comprovar como esta casa pode transformar seu conceito de lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247451245.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247465141.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247486136.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247496336.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124750237.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247512000.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247528215.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124753182.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247549105.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041247558894.jpg)


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### Casa - CA1019

- Referência: CA1019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Sobrepostas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Eu abençoo vocês com novos começos cheios de conforto e paz! 🙏✨ Apresento essa linda casa no Condomínio Viverde, o endereço mais desejado de Rio das Ostras. Um refúgio de luxo, com segurança 24h, ambientes amplos e integrados, e o privilégio de viver cercado por natureza, tranquilidade e exclusividade. Aqui, cada detalhe inspira bem-estar — do design moderno ao clima acolhedor de um verdadeiro lar. 🏡💫
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511012023174616.jpeg)
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### Casa - CA1018

- Referência: CA1018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Verdes Mares
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Descrição: Casa moderna e acolhedora – Verdes Mares, Rua das Acácias Encante-se com esta casa térrea de alto padrão, a poucos metros da praia! Com 10m de frente e terreno de 250 m², oferece um projeto moderno com pé-direito duplo, sala e cozinha integradas, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) e excelente luminosidade natural. A arquitetura valoriza o conforto, a ventilação e o estilo contemporâneo, em uma das ruas mais desejadas do bairro Verdes Mares. Perfeita para quem busca viver com elegância, praticidade e o privilégio de estar pertinho do mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511011516217311.jpg)
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### Casa - CA1017

- Referência: CA1017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 151,00 m²
  - Área total: 151,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio contemporâneo onde cada detalhe foi pensado para elevar seu bem-estar: esta casa de 151 m² privativos, construída em 2023 no condomínio fechado Viverde, em Rio das Ostras, impressiona pelo pé-direito duplo, iluminação natural abundante e refinado piso em porcelanato. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte com closet –, 3 banheiros e uma sala de conceito aberto integrando-se à cozinha planejada e à área gourmet com churrasqueira, você encontrará o cenário ideal para encontros memoráveis. O acabamento com móveis planejados em compensado naval, ar-condicionado em pontos estratégicos e iluminação indireta garante conforto e sofisticação, enquanto a piscina privativa e o quintal proporcionam contato direto com a natureza. Tudo isso em um terreno de 440 m², valorizado pela infraestrutura do condomínio, assegurando tranquilidade e segurança. Localizado no bairro Viverde, você desfruta de acesso rápido a estabelecimentos comerciais, escolas e transporte, aliado ao charme de uma vizinhança planejada. Sinta-se convidado a transformar cada momento em uma celebração de estilo de vida: agende agora mesmo sua visita e descubra pessoalmente o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041232558196.jpg)
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### Casa - CA0791

- Referência: CA0791
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Livia Reis oferece casa de frente para rodovia na Costazul para locação comercial ou venda composta por: No 1 Pavimento: -Ampla Sala - 1 Suíte com closet e ar condicionado split - 1 Quarto com móveis planejados - Banheiro Social - Copa - Cozinha com móveis planejados - Área Gourmet - Garagem - Quintal. No 2 Pavimento: - Amplo Salão - Churrasqueira - 1 Suíte - 2 Quartos - Área de Serviço - Banheiro Social; Excelente espaço para consultorio médico, escolas, escritório, etc. Localização privilegiada de frente para Rodovia Amaral Peixoto. Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510311855075691.jpg)
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### Sala Comercial - SA0013

- Referência: SA0013
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
  - Área total: 22,00 m²
  - Área do terreno: 22,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Fundos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
- Taxas: Condomínio: R$ 256,00
- Descrição: Excelentes salas comerciais em frente à rodovia. Vem montar seu negócio aqui! Temos a opção de locação ou venda. O que você preferir! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510311854335638.jpg)
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### Casa - CA1016

- Referência: CA1016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 202,83 m²
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 202,83 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 6.655,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe! Esta belíssima casa à venda no bairro Viverde, em Rio das Ostras / RJ, está localizada em um condomínio de alto padrão, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida incomparável. Com 3 suítes espaçosas, 5 banheiros, sala ampla, cozinha planejada, escritório e closet, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e elegância em todos os momentos. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência: piscina, churrasqueira e área gourmet tornam cada encontro especial, enquanto o quintal oferece liberdade e integração com a natureza, perfeito para relaxar ou curtir com a família. Com 2 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, esta belíssima casa conta ainda com infraestrutura completa e o privilégio de estar em um condomínio fechado, independente e isolado, garantindo tranquilidade e segurança. Viver aqui é sinônimo de bem-estar, sofisticação e momentos inesquecíveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260529151104361.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511058912.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511086653.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511095045.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511119612.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/2026052915111234.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511145817.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511158276.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511175109.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605291511189194.jpg)


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### Casa - CA1015

- Referência: CA1015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.333,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Ouro Verde – Rio das Ostras/RJ A poucos metros da praia, esta casa é perfeita para quem quer aproveitar o melhor de Rio das Ostras com conforto e estilo. Moderna, prática e cheia de beleza, ela foi planejada para oferecer espaços amplos e funcionais para toda a família. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e sala aconchegante. O acabamento em porcelanato dá um toque de sofisticação e facilita a manutenção do dia a dia. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com espaço gourmet, churrasqueira e piscina, ideal para receber amigos ou relaxar nos finais de semana. Com 90 m² de área construída em um terreno de 189 m², a casa ainda oferece cozinha, área de serviço, lavabo e quintal, além de infraestrutura completa e construção independente. Tudo isso em um bairro tranquilo, perto de comércios, escolas, restaurantes, lagoa, rodovia e, claro, a praia, combinando praticidade e qualidade de vida. Entrega prevista: março de 2026.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061350556258.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607061350533508.jpg)
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### Casa - CA1014

- Referência: CA1014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Sobrepostas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Escritório
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Viverde – Rio das Ostras / RJ Descubra o prazer de viver com conforto, elegância e segurança no exclusivo condomínio Viverde, em Rio das Ostras. Esta belíssima residência, atualmente em fase de obras com entrega prevista para 2025, foi projetada para quem valoriza o equilíbrio entre modernidade, bem-estar e qualidade de vida. Com 200 m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos e bem planejados, em um projeto contemporâneo que une estilo e funcionalidade. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas e aconchegantes; Sala de estar ampla e bem iluminada; 3 banheiros com acabamentos de alto padrão; Escritório, ideal para quem trabalha em home office; 2 vagas cobertas de garagem; Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados; Área gourmet com churrasqueira, pensada para momentos de lazer com a família e amigos. Acabamentos: Porcelanato de alta qualidade, agregando sofisticação e durabilidade aos ambientes. Infraestrutura do Condomínio: Condomínio fechado, com sistema de segurança, ruas pavimentadas, abastecimento de água e total independência — proporcionando tranquilidade e privacidade para toda a família. Localização: Situado em meio à natureza, o condomínio Viverde oferece um ambiente sereno e acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade, contato com o verde e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506481320.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506509515.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506529295.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506532233.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506557229.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506569685.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031506584378.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031507007274.jpg)
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### Casa - CA1013

- Referência: CA1013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 184,67 m²
  - Área total: 452,30 m²
  - Área do terreno: 184,67 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda em Alphaville – Rio das Ostras / RJ Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Rio das Ostras! Localizada no renomado condomínio Alphaville, esta residência moderna e elegante está em fase de obras, com entrega prevista para julho/2026 — perfeita para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo! Com 184,67 m² de área construída em um amplo terreno de 452,30 m², o projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer integração entre os ambientes e máximo aproveitamento da luz natural. Detalhes do Imóvel: 3 suítes espaçosas, projetadas para garantir privacidade e conforto; Ampla sala de estar; Belíssima cozinha; 2 vagas cobertas de garagem; Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer; Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Acabamentos: Porcelanato de primeira linha e materiais de excelente qualidade, valorizando cada detalhe. Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h, ruas asfaltadas, abastecimento de água, portaria com controle de acesso e todo o conforto de um condomínio fechado e independente. Localização Privilegiada: Próximo a escolas, restaurantes, comércios e com fácil acesso à rodovia — um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.  
**Imagens:**

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### Casa - CA1012

- Referência: CA1012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Suíte Canadense
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Depósito
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 6.789,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: O terreno de 441 metros quadrados garante o recuo necessário para a casa ser totalmente isolada, uma característica que faz diferença real no silêncio do dia a dia dentro do Viverde 1. O projeto entrega 190 metros de área construída com pé direito duplo, o que amplia a circulação de ar e aproveita a iluminação natural em todos os cantos da sala. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet e uma suíte canadense, formato funcional que otimiza o uso dos espaços. Na parte externa, o quintal amplo abriga a piscina e a área gourmet com churrasqueira, prontas para o uso. A garagem acomoda quatro carros com tranquilidade, sendo duas vagas cobertas. É uma construção robusta para quem busca segurança patrimonial em um condomínio com portaria 24 horas e rua asfaltada, unindo a privacidade de um lote largo de 14 metros de frente com a conveniência de uma estrutura pronta para morar. Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou visitar o canteiro de obras, podemos organizar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249525207.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249521433.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249539217.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249432388.jpg)
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### Casa - CA1010

- Referência: CA1010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Escritório
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 5.841,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Belíssima casa linear no condomínio Viverde 2 composta por: - 3 Suítes, sendo 1 master com closet; -1 Quarto/Escritório; -Sala com pé direito duplo com Cozinha integrada; -Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina e Lavabo; >DIFERENCIAIS: -Dutos para instalação de ar condicionado split; -Sistema para Água Quente e Fria; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA1007

- Referência: CA1007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Gás de Rua
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.163,00
- Descrição: Casa à venda em Praia de Costazul – Rio das Ostras (RJ) – Aproximadamente 100 m da orla / Rua do Emissário Imagine despertar a poucos passos do mar — esta casa confortável está localizada na tranquila Rua do Emissário, a apenas cerca de 100 metros da orla de Costazul, uma das praias mais desejadas de Rio das Ostras. A poucos passos você está na areia, na brisa do oceano, no lifestyle que combina lazer, família e bem-estar. Principais destaques: Distância imbatível até o mar: cerca de 100 metros da praia — ideal para quem quer praticidade para fins de semana ou moradia permanente. Rua menos movimentada, favorecendo tranquilidade, segurança e boa vizinhança, com fácil acesso à praia por caminhada. Ambientes internos bem distribuídos, projetados para conforto e sofisticação em litoral: living amplo, quartos arejados, cozinha com potencial para integração ou área gourmet. Quintal com espaço externo que permite criação de jardim ou pergolado — perfeita para reunir famílias e amigos ao ar livre. Excelente localização para quem deseja mobilidade: próximo ao calçadão da praia, restaurantes, cafés, comércio local, sem abrir mão da privacidade de uma rua residencial. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em veraneio ou aluguel por temporada, aproveitando o alto valor agregado da orla de Costazul. Por que esta casa se destaca? Porque une localização de primeiro mundo – praticamente “pé na areia” –, com estrutura residencial confortável e potencial de valorização. Você não está apenas comprando uma casa, está investindo em estilo de vida: sair de casa e já sentir o cheiro da maresia, caminhar até o pôr-do-sol à beira-mar, e ter um refúgio pronto para descanso e sossego. Agende uma visita e sinta na prática o que significa viver tão perto da praia em Costazul — sua casa de praia com charme, localização e potencial prontos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301728073347.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301728155631.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301728232179.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301728366471.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301728407920.jpg)
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### Casa - CA1006

- Referência: CA1006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Sobrepostas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte Canadense
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e potencial de valorização nesta residência situada em um dos bairros mais procurados de Rio das Ostras. Localizada em rua tranquila de Costazul, a poucos minutos da orla, você encontrará esta casa com boa proporção de espaço interno e externo, ideal tanto para moradia permanente quanto para veraneio ou investimento. O imóvel dispõe de ambientes amplos e bem ventilados, com: Sala de estar/jantar conectada à área externa – ótima iluminação natural Cozinha com possibilidade de integração ao living, pensando em um espaço moderno e funcional Quartos confortáveis, sendo um deles facilmente aproveitado como suíte ou escritório conforme necessidade Área de serviço independente e quintal, com espaço para jardim, área gourmet ou lazer ao ar livre Vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança A poucos passos você tem acesso à orla da Praia de Costazul, ciclovia, comércio local, escolas, serviços essenciais e transporte — o que torna essa opção ainda mais atrativa tanto para famílias quanto para quem busca mobilidade e qualidade de vida. Documentação em ordem para financiamento e excelente oportunidade para personalizar ao seu estilo ou usar como investimento. Agende uma visita e comprove o charme e o potencial desta casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713379946.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713393449.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713442980.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713471412.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251030171351611.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713545128.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301713588091.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301714018873.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301714033017.jpg)
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### Casa - CA1005

- Referência: CA1005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.062,00
- Descrição: Encante-se ao adentrar esta residência contemporânea em Costazul, Rio das Ostras: um projeto geminado, porém totalmente independente, que une sofisticação e praticidade em 160 m² de área privativa. Construída em 2025, a planta foi pensada para atender ao estilo de vida exigente de quem busca área gourmet com churrasqueira, quintal integrado e porcelanato de alto padrão. São três suítes exclusivas, sala de estar ampla e iluminada, além de três vagas de garagem, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No coração deste lar, a cozinha funcional se conecta à área de serviço e ao espaço gourmet, formando um ambiente fluido para receber amigos e desfrutar de momentos únicos. Os quatro banheiros com acabamentos refinados oferecem praticidade no dia a dia, enquanto o quintal possibilita infinitas possibilidades de lazer. A infraestrutura completa, com abastecimento de água garantido, asfalto e fácil acesso a transporte público, atende às demandas mais exigentes, sem abrir mão da tranquilidade que só Costazul proporciona. Viva a poucos minutos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e da praia – um convite diário ao bem-estar. Sinta a brisa do mar e aproveite a proximidade da rodovia para explorar toda a beleza da Região dos Lagos. Aceita financiamento, facilitando sua conquista. Agende sua visita e transforme este imóvel na realidade do seu próximo capítulo: o lar cheio de histórias que você sempre sonhou espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631085323.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251030163138747.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631111331.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631155303.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631176618.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631429153.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631189868.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631433631.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301631208139.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251030163146996.jpg)


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### Casa - CA1003

- Referência: CA1003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 sala, construído no ano de 2026 com lançamento previsto para dezembro/2026. Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, Casas de fundos - R$ 450 mil (com 3 quartos, sendo 1 suíte e 80m² construídos). Características: Área Gourmet na Cobertura, Churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área Gourmet na Cobertura, Quintal. Infraestrutura: Água, Asfalto, Independente.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503306632.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503335738.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503345934.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503366426.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503377471.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503351654.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503381662.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202510301503391854.jpg)


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### Casa - CA1002

- Referência: CA1002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 2
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina com Cascata
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Esculpidas em Granito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.869,00
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto em Rio das Ostras: esta casa em condomínio fechado, erguida em 2025 no bairro Viverde, surpreende pelo pé direito duplo e pela integração impecável entre ambientes. Com 230 m² de área privativa e terreno de 441 m², são 4 dormitórios (3 suítes, todas com closet), 5 banheiros e 2 vagas cobertas, tudo revestido em porcelanato de alta qualidade. A gentil luminosidade realça cada detalhe, conferindo amplitude à sala principal e fluidez ao escritório, ideal para quem busca produtividade sem abrir mão do lazer. O coração da residência se revela na área gourmet com churrasqueira e piscina com cascata, convite irrecusável a celebrer encontros memoráveis. Cozinha espaçosa e área de serviço estrategicamente posicionada facilitam o dia a dia, enquanto o closet na suíte master oferece organização e privacidade refinada. O quintal completa o cenário, garantindo momentos de contemplação e bem-estar. Próximo a escolas, comércio local e vias de acesso, o condomínio alia segurança e conveniência a um entorno tranquilo. Viva o lifestyle que você sempre desejou: manhãs ensolaradas à beira da piscina, noites acolhedoras em família e a sensação de exclusividade que só um imóvel tão singular pode proporcionar. Entre em contato com nosso time e agende sua visita para conhecer cada nuance dessa residência que vai além do conceito de lar. O momento de transformar sonhos em realidade é agora.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041239523067.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041239545326.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041239599170.jpg)
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### Casa - CA0896

- Referência: CA0896
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 297,00 m²
  - Área total: 297,00 m²
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem Coberta
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Descrição: Lindissima Casa com 4 Suítes no Viverde I em Rio das Ostras/RJ composta por: - 4 suítes, sendo 1 master com hidro e closet de 20m² - Sala com pé direito duplo com Cozinha integrada - Banheiros com box de blindex e nicho - Área de Serviço - Quintal - Área Gourmet coberta com Churrasqueira e Piscina - Garagem para 2 Veículos; > DIFERENCIAIS: - Fachada Moderna com Cascata - Fino Acabamento - Piso e Azulejos em Porcelanato - Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta - Escada em Granito - Dutos para instalação de ar condicionado split;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124657376.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124659785.jpg)
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### Casa - CA0893

- Referência: CA0893
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Sim, uma casa inteligente em preparo para ser sua! Imagina você e sua família morando aqui com aconchego e modernidade! Com 3 suítes, escritório, sala. cozinha, área de serviço, área gourmet e piscina! Está esperando o quê para conhecer seu futuro lar doce lar?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041245264245.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041245265993.jpg)
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### Casa - CA0892

- Referência: CA0892
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Suíte Canadense
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Depósito
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 5.608,00
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um imponente pé-direito duplo que realça a luminosidade natural, combinada com iluminação indireta pontual, valorizando cada detalhe em porcelanato de alta qualidade em seus 230 m² privativos. Esta residência no condomínio Viverde oferece 4 suítes – incluindo uma master com closet e uma suíte canadense –, ampla sala integrada à cozinha gourmet com churrasqueira, ideal para momentos memoráveis em família, além de acabamento primoroso em porcelanato e projeto de iluminação que imprime charme e aconchego. No piso térreo, o living social se conecta à piscina e ao SPA, enquanto o quintal espaçoso e a área de serviço prática garantem o conforto do dia a dia. Com garagem coberta para 2 carros, depósito, lavabo e infraestrutura completa (cisterna, portaria 24h, ruas asfaltadas), esta casa, independente e de frente, foi pensada para proporcionar privacidade e segurança. Localizada no bairro Viverde, você desfruta de fácil acesso a comércio, escolas, opções de lazer e transporte, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado. Agende sua visita agora e experimente o verdadeiro significado de viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124912872.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249029526.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124901825.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249037179.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249131512.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249138041.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249019282.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249023520.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249126280.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041249143760.jpg)


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### Casa - CA0890

- Referência: CA0890
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Móveis Planejados
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Independente
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 3.507,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Contando com 4 suítes, sendo 2 no estilo canadense, ampla sala, cozinha, área de serviço, lavabo, área gourmet com churrasqueira e piscina! São 250 m² de área construída para você criar seu novo lar em um condomínio fechado, com guarita e tranquilidade! Obs.: imóvel será entregue sem os móveis presentes nas fotos Está esperando o que para agendar uma visita ao seu futuro lar? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124436259.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041244362489.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041244371002.jpg)
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### Apartamento - AP0870

- Referência: AP0870
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Bosque da Praia
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: Já imaginou ter um apartamento com o tamanho e a praticidade de uma casa? Agora você pode ter! Contando com 3 suítes, essa cobertura possui também: 4 salas, lavabo, varanda e outra área descoberta. Já no segundo pavimento, área gourmet, piscina, banheiro, área de serviço e ampla área coberta! Para guardar seus veículos, 2 vagas de garagem! Está esperando o quê para agendar uma visita ao seu futuro lar? LIVIA REIS IMÓVEIS (22) 99797-0737 Creci 5777J - *Valores sujeitos a reajustes
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_13497.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_2861.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_34763.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_46428.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_52480.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_61717.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_78077.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114753_81669.jpg)
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### Terreno - TE0164

- Referência: TE0164
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,25 m²
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento em Rio das Ostras! Um terreno de 1.250 m², plano e regular, localizado de frente para a Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), nas proximidades da Prefeitura de Rio das Ostras, em uma das áreas mais valorizadas do bairro Atlântica, região Mariléa/Vilage. Com infraestrutura completa, abastecimento de água independente e acesso imediato à rodovia, o imóvel garante máxima visibilidade e fluxo constante de veículos, ideal para quem busca potencial comercial e valorização rápida. Sua posição estratégica de frente para a rodovia amplia as possibilidades de uso — desde galpões logísticos, centros comerciais e lojas de grande porte, até empreendimentos mistos e estacionamentos rotativos. Em meio a uma área de forte densidade urbana, o entorno conta com bares, restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e escolas, atraindo um público diversificado e garantindo alta circulação de clientes e fornecedores. Para investidores que buscam solidez patrimonial e retorno imediato, este terreno é uma excelente escolha. Agende sua visita com Lívia Reis Imóveis e descubra como transformar este ponto privilegiado de frente para a Amaral Peixoto em um empreendimento de sucesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_12102.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_42524.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_59711.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_72334.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_83153.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_96697.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114752_102712.jpg)


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### Terreno - TE0163

- Referência: TE0163
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 4,02 m²
  - Área total: 4,02 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.486,00
- Descrição: Com ampla área plana e totalmente murada de 4.016 m² no coração da Chácara Mariléia, este terreno representa oportunidade singular para investidores que buscam alta liquidez e potencial de valorização em Rio das Ostras. Com toda a infraestrutura de água e facilidade de acesso ao transporte público, o imóvel conecta-se diretamente às principais vias da região Mariléia/Vilage, garantindo praticidade tanto para futuros empreendimentos comerciais quanto residenciais. A proximidade de bares, restaurantes, supermercados, shopping center, farmácias, escolas e comércio local assegura fluxo contínuo de público e serviços essenciais, atributos indispensáveis para projetos de alto retorno. Imagine condomínios, galpões logísticos ou espaços de convivência estrategicamente posicionados em área já consolidada, oferecendo conveniência e qualidade de vida aos moradores ou usuários. Este terreno não é apenas um investimento em solo; é a base para um legado de sucesso e solidez financeira, ancorado em uma região com histórico de expansão e demanda crescente. Não perca a chance de concretizar seu próximo grande empreendimento: entre em contato agora mesmo e garanta essa excelente oportunidade de negócio!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0161

- Referência: TE0161
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,60 m²
  - Área total: 2,60 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 844,00
- Descrição: Imagine um terreno de 2.604,00 m² estrategicamente localizado no bairro Mariléa, em Rio das Ostras. Este amplo espaço, destaca-se pela versatilidade de uso, oferecendo ao investidor a oportunidade de desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de lazer com alto potencial de valorização. A configuração retangular do terreno e a topografia plana garantem economia em obras de terraplenagem e flexibilidade para planejar implantação de edificações ou loteamentos. A proximidade com a Rodovia e a malha de transporte público assegura fluxo contínuo de pessoas e mercadorias, favorecendo rentabilidade e liquidez a médio e longo prazo. Com infraestrutura completa de água, asfalto e transporte público, o terreno atende aos mais exigentes requisitos para construção de condomínios, centros comerciais ou galpões logísticos. A apenas minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center, o local alia conveniência urbana ao charme praiano de Rio das Ostras. Essa combinação única gera alta demanda de moradores e visitantes, assegurando constante valorização e reduzindo riscos de vacância. Para o investidor que busca solidez e retorno consistente, este terreno representa um ativo estratégico em uma das regiões que mais se desenvolvem no litoral norte fluminense. A proximidade com importantes corredores logísticos e o perfil crescente de turismo de lazer e negócios criam as condições ideais para lucratividade. Não perca a chance de diversificar seu portfólio com um imóvel de alta capacidade de geração de valor: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as potencialidades deste terreno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114751_18018.jpg)


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### Terreno - TE0162

- Referência: TE0162
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Centro
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 462,00 m²
  - Área total: 462,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.948,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração de Rio das Ostras: um terreno plano de 462 m² situado em rua asfaltada, em meio ao efervescente Centro da cidade. Sua localização estratégica, a poucos passos da rodovia Amaral Peixoto, garante rápida mobilidade e fácil acesso às principais vias de ligação regional. Essa tipologia de terreno, livre de desníveis, propicia economia com terraplanagem e oferece flexibilidade para projetos de alto padrão, desde edifícios comerciais até condomínios de médio porte. O entorno do imóvel apresenta infraestrutura consolidada e diversificada: supermercados, bancos, clínicas, escolas e atrações gastronômicas compõem um verdadeiro polo de conveniência, reduzindo custos logísticos e otimizando a rotina de futuros empreendimentos. A proximidade com pontos de transporte público e postos de serviços garante conforto e fluxo constante de pessoas. Além disso, o bairro Centro destaca-se pela valorização contínua, fruto de investimentos em infraestrutura urbana e segurança, o que favorece a liquidez e a rentabilidade do seu portfólio. Para o investidor visionário, essa área representa a convergência ideal entre localização premium e potencial de valorização. Visualize empreendimentos modernos que atendam à demanda local por residências e comércios de alto padrão, aproveitando a crescente vocação turística e a expansão urbana de Rio das Ostras. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para comprovar in loco todo o potencial desse terreno no Centro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114751_18613.jpg)
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### Terreno - TE0158

- Referência: TE0158
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento em um terreno de 10.000 m² situado em Chácara Mariléia, na vibrante cidade de Rio das Ostras, região Mariléa/Vilage: um espaço amplo e plano, ideal para projetos residenciais de alto retorno ou empreendimentos comerciais arrojados. Com infraestrutura completa de água, esgoto e acesso asfaltado, o lote oferece toda a praticidade necessária para implantação imediata de condomínios, galpões logísticos ou galpões industriais leves. A proximidade estratégica a comércios, supermercado e shopping center assegura fluxo garantido e valor de revenda acelerado, enquanto a rodovia adjacente facilita transporte de cargas e deslocamento de clientes. Pensado para investidores exigentes, este terreno traduz a combinação perfeita entre versatilidade de uso e competitividade de mercado, prometendo resultados consistentes e escaláveis. Envolvido pela crescente valorização da região litorânea, o imóvel conecta rentabilidade e qualidade de vida, refletindo uma aposta sólida em um dos polos de desenvolvimento mais promissores do Estado. Aproveite esse cenário de potencialização de capital e transforme este terreno em seu próximo grande negócio: entre em contato e garanta já sua análise de viabilidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0869

- Referência: AP0869
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 296,00 m²
  - Área total: 296,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 555,00
- Descrição: Belíssimos apartamentos e cobertura de alto padrão! Na opção apartamento: 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda! Ainda tem 2 vagas de garagem! Na opção cobertura: 4 quartos, sendo 2 suítes, sala cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, piscina privativa aquecida, churrasqueira e 2 vagas de garagem independentes cada! Detalhes que fazem a diferença: - Elevador - Porcelanato - Piscina adulto e infantil aquecidas - Salão de festas com copa integrada - Sauna a vapor - 2 duchas - Vestiário de funcionários - Depósito de moradores - Bicicletário - PREVISÃO DE RECARGA DE CARROS ELÉTRICOS POR APTO - Banheiro e vaga PCD Tudo isso novinho em folha com previsão para entrega em junho/2026 Vem conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0880

- Referência: CA0880
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 5.111,00
- Descrição: Belíssima casa linear com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala em conceito aberto com a cozinha, área de serviço, quintal, piscina e área gourmet! Detalhes que fazem a diferença - Portão Eletrônico - Cerca Elétrica - Alarme - Iluminação de Led em Toda Casa Está esperando o quê para conhecer seu novo lar doce lar? Vem com a gente! Agende sua visita por aqui: (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114747_27788.jpg)
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### Casa - CA0879

- Referência: CA0879
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Independente
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 3.071,00
- Descrição: Bela casa linear com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com pé direito alto, cozinha, área de serviço, área gourmet com lavabo externo, piscina e garagem para 2 carros! Está esperando o quê para vir morar aqui com sua família? Vamos agendar uma visita? LIVIA REIS IMÓVEIS - (22) 99797-0737 Creci 5777J *Valores sujeitos a reajustes
**Imagens:**

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### Casa - CA0876

- Referência: CA0876
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Descrição: Excelente casa linear com 3 quartos, sendo 1 suíte! Além de: piscina e varanda gourmet para você aproveitar a qualquer hora no seu lar! Vem realizar o seu sonho da casa nova em um bairro que cresce cada vez mais na cidade! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

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### Apartamento - PR0003

- Referência: PR0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para montar seu negócio! Um andar completo com 4 apartamentos disponível para locação! Com 2 quartos cada um, o andar é todo seu! Sugestões: Escola, creche, clínica, spa etc. Venha montar seu novo ponto conosco! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114743_15907.jpg)


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### Galpão - GA0018

- Referência: GA0018
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo galpão com 10m x 33m próximo à rodovia! Com espaço e comodidade para o seu negócio. Pertinho do movimento da rodovia, ótima localização! Possui pé direito de 6m e porta automática de ferro para sua praticidade! Garantia do contrato: 2 cauções! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0013

- Referência: SA0013
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 256,00
- Descrição: Excelentes salas comerciais em frente à rodovia. Vem montar seu negócio aqui! Temos a opção de locação ou venda. O que você preferir! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114742_11075.jpg)
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### Sala Comercial - SA0012

- Referência: SA0012
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00
- Descrição: Excelentes salas comerciais em localização com alto fluxo de pessoas! Ideal para o seu negócio! Diversas salas em andares e tamanhos diferentes. A partir de R$ 1300,00 + 220,00 de Condomínio Vamos agendar uma visita ao novo ponto comercial do seu negócio?
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0866

- Referência: AP0866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 420.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: Casa, tipo sobrado, com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, ampla sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem para 3 carros. Todos os cômodos são grandes Na parte de baixo tem uma outra casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro com 30m².
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114742_16901.jpg)
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### Casa - CA0873

- Referência: CA0873
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Bosque Beira Rio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Descrição: Imagina você morando em uma belíssima casa de alto padrão com 3 suítes, piscina, área gourmet, uma cozinha linda e um deck PRIVADO com rampa para lancha e jet-ski! Um sonho, não é!? Pois agora ele pode se tornar realidade! Localizada em condomínio à Beira Rio, ideal para você e sua família viverem ótimos momentos juntos! Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

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### Terreno - TE0159

- Referência: TE0159
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Palmital
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,26 m²
  - Área total: 2,26 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Palmital, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Total de 2.260,00 m², Área Privativa de 2.260,00 m². Área Plana Murado Temos outra área bem ao lado com 2668m² Infraestrutura: Água, Asfalto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Comércio, Praia, Rodovia, Proximo a Rua Santa Catarina.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114740_18020.jpg)
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### Galpão - GA0017

- Referência: GA0017
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Praia Âncora
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Água de Poço
  - Independente
- Descrição: Galpão com 400 m2 de área coberta e 400 m2 área descoberta. 2 salas, almocharifado, refeitório, 3 banheiros, cisterna 15 mil litros, água Rio Mais, poço.  Toda área calçada com parte elétrica para máquinas pesadas. Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114740_12380.jpg)
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### Terreno - TE0160

- Referência: TE0160
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento em um terreno de 10.000 m² situado em Chácara Mariléia, na vibrante cidade de Rio das Ostras, região Mariléa/Vilage: um espaço amplo e plano, ideal para projetos residenciais de alto retorno ou empreendimentos comerciais arrojados. Com infraestrutura completa de água, esgoto e acesso asfaltado, o lote oferece toda a praticidade necessária para implantação imediata de condomínios, galpões logísticos ou galpões industriais leves. A proximidade estratégica a comércios, supermercado e shopping center assegura fluxo garantido e valor de revenda acelerado, enquanto a rodovia adjacente facilita transporte de cargas e deslocamento de clientes. Pensado para investidores exigentes, este terreno traduz a combinação perfeita entre versatilidade de uso e competitividade de mercado, prometendo resultados consistentes e escaláveis. Envolvido pela crescente valorização da região litorânea, o imóvel conecta rentabilidade e qualidade de vida, refletindo uma aposta sólida em um dos polos de desenvolvimento mais promissores do Estado. Aproveite esse cenário de potencialização de capital e transforme este terreno em seu próximo grande negócio: entre em contato e garanta já sua análise de viabilidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114739_19516.jpg)
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### Apartamento - AP0862

- Referência: AP0862
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.083,00
- Descrição: Apartamento com 2 quartos no bairro Jardim Bela Vista em Rio das Ostras-RJ -2 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - Banheiros - Área de Serviço - Vaga de Garagem; Térreo Fundos - 320mil Térreo Frente - 305mil Cobertura Duplex com Terraço Fundos - 380mil Cobertura Duplex Frente - 420mil 1 Quadra da Rodovia; Rua Asfaltada Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis
**Imagens:**

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### Casa - CA0891

- Referência: CA0891
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Independente
  - Transporte Público
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa 4 Quartos no Viverde 1 em Rio das Ostras/RJ composta por: - 3 suítes sendo 1 com closet - Sala com pé direito duplo com Cozinha integrada - Banheiro Social com box de blindex e nicho - Escritório - Área de Serviço - Quintal - Área Gourmet coberta com Churrasqueira e Piscina - Vaga de Garagem; > DIFERENCIAIS: - Fino Acabamento - Piso em Porcelanato - Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta - Pias esculpidas em granito.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041243475499.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041243499116.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124353840.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041243569238.jpg)
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### Casa - CA0869

- Referência: CA0869
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.142,00
- Descrição: Descubra a perfeita combinação de estilo, conforto e praticidade nesta casa duplex em condomínio fechado no Jardim Mariléia, concebida em 2023 para proporcionar qualidade de vida desde o primeiro instante. Com 70 m² de área privativa, o imóvel apresenta duas suítes ensolaradas pelo sol da manhã, sala integrada e revestida em porcelanato, cozinha funcional, área de serviço e quintal que se estende até uma exclusiva área gourmet com churrasqueira — o cenário ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente de iluminação natural generosa. As três instalações sanitárias, criteriosamente distribuídas, asseguram privacidade e comodidade, enquanto as duas vagas na garagem oferecem segurança e facilidade de acesso. Localizado em rua asfaltada e servido por transporte público, o condomínio isolado dispõe de abastecimento de água regular e tranquilidade total, a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado, shopping center e atrações naturais como a lagoa e a rodovia que conecta você ao melhor de Rio das Ostras. Imagine viver com conforto, tranquilidade e praticidade em cada detalhe—agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_12063.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_28921.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_33947.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_45430.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_55555.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_64634.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_76781.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_87917.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_9365.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114738_108448.jpg)


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### Galpão - GA0016

- Referência: GA0016
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Pé Direito Duplo
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Costazul, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Recuo 5m na calçada Pé Direito 6m Cisterna 7 Mil Litros
**Imagens:**

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### Loja - LJ1031

- Referência: LJ1031
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Descrição: Loja Comercial com aprox 60m 2 quadra da rodovia Pé direito alto Excelente para igrejas Possibilidade de ampliação no 2 andar LIVIA REIS IMÓVEIS - (22) 99797-0737 Creci 5777J *Valores sujeitos a reajustes
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114733_14315.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114733_28033.jpg)
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### Apartamento - AP0860

- Referência: AP0860
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Transporte Público
- Taxas: Condomínio: R$ 245,00 | IPTU: R$ 37,77/men
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Cidade Praiana, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, aréa de serviço, varanda, vaga de garagem e terraço privativo. 3 Andar Não possui elevador 🔶 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔️ Sem fiador e sem caução; ✔️ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (empresa que será contratada para ser a fiadora); ✔️ Para entrar no imóvel paga-se apenas a primeira parcela do Seguro Fiança; ✔️ Aluguel e encargos (pacote locação) serão pagos somente no mês seguinte e são cobrados durante toda vigência do contrato; ✔️ O seguro fiança não tem reembolso ao final da locação. 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda, residência, e-mail, telefone e nome limpo. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º mês sem pagamento de multa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114732_1841.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114732_46317.jpg)
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### Apartamento - AP0859

- Referência: AP0859
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 371,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Nova Cidade, Rio das Ostras! Este apartamento à venda possui 2 quartos aconchegantes, ideal para casais ou pequenas famílias que buscam conforto e praticidade. Com um banheiro bem distribuído e uma vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e segurança. A localização é estratégica, perto de comércio, escolas e áreas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de adquirir seu apartamento em uma das áreas mais promissoras do litoral fluminense. Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0149

- Referência: TE0149
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 684,00 m²
  - Área total: 684,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Terreno com 684m² Murado Plano12x57 Com 3 cisternas ja construidas e portão de alumínio Aceita propota.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260702125813216.jpeg)
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### Casa - CA0861

- Referência: CA0861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Infraestrutura:
  - Água
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/anu
- Descrição: Descubra a sua nova casa em Village Rio das Ostras! Esta excelente oportunidade de venda apresenta uma residência com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área que oferece espaço suficiente para viver bem e receber amigos e familiares. Localizada em um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Aproveite a tranquilidade e a beleza que a região tem a oferecer, com praias paradisíacas e um clima acolhedor. Não perca essa chance de fazer um ótimo investimento. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114729_13410.jpg)
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### Apartamento - AP0857

- Referência: AP0857
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água de Poço
- Valor por m²: R$ 32.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 420,00/anu
- Descrição: Apartamento Terreo para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Enseada. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala e quintal independente. Área Construída com 51 m², Área do Terreno com 65 m². Acabamentos: Cerâmica. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Infraestrutura: Água de Poço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114729_14698.jpg)
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### Apartamento - AP0856

- Referência: AP0856
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.108,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Descubra este encantador apartamento térreo à venda em Rio das Ostras, localizado no desejado bairro Atlântica. Com 2 quartoss confortáveis, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto. Com 1 banheiro, a estrutura é ideal para famílias ou investidores. O apartamento conta com uma vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança. A localização privilegiada no Atlântica proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como praias paradisíacas, restaurantes e lojas. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Não perca tempo, entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo lar em Rio das Ostras!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114728_13565.jpg)
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### Casa - CA0860

- Referência: CA0860
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Descrição: Descubra o seu novo lar em uma das áreas mais desejadas de Rio das Ostras! Esta encantadora casa à venda no bairro Enseada das Gaivotas oferece um espaço perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade em um pequeno condomínio com apenas 3 casas. Com 2 suítes amplas, 2 quartos adicionais e 3 banheiros, há espaço de sobra para todos. A sala de estar é iluminada e arejada, ideal para momentos em família. A cozinha integrada proporciona facilidade no dia a dia, enquanto o quintal é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade. Localizada em um bairro tranquilo e próximo à praia, você terá fácil acesso a comércio, escolas e opções de lazer. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa incrível em Rio das Ostras! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este verdadeiro lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114728_19966.jpg)
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### Terreno - TE0146

- Referência: TE0146
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Terreno residencial com excelente localização, ideal para construção da casa dos seus sonhos. Área plana, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. Documentação em dia e pronta para transferência. Terreno no Chacara Mariléa 360m² 12x30 Plano Murado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114727_11700.jpg)
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### Galpão - GA0015

- Referência: GA0015
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 890,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 890,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.921,00
- Descrição: Galpão com 890m² Terreno com 3.000m² Ainda tem uma casa de 2 quartos no terreno Pé direito alto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114727_18501.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114727_42799.jpg)
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### Casa - CA0849

- Referência: CA0849
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.250,00
- Descrição: Descubra a sua nova casa na encantadora região de Atlântica, em Rio das Ostras, RJ! Este imóvel à venda possui 3 quartos, sendo 2 suítes, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Com 3 banheiros, você terá praticidade no dia a dia. O espaço conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. A localização é excelente, próxima a praias deslumbrantes e com fácil acesso a comércios e serviços da região. roveite esta oportunidade única de viver em um bairro tranquilo e valorizado! Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes dessa incrível casa!
**Imagens:**

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### Casa - CA0847

- Referência: CA0847
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Descubra a sua nova casa em Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras! Este encantador imóvel à venda possui 2 suítes e 3 banheiros, oferecendo muito espaço e conforto para sua família. Com 4 vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento. Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, a casa combina tranquilidade e acessibilidade, próxima a praias paradisíacas, comércio local e opções de lazer. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor e seguro. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0846

- Referência: CA0846
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Descubra esta incrível casa à venda em Rio das Ostras, localizada no desejado bairro Enseada das Gaivotas. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com 3 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. A área externa é perfeita para momentos de lazer com a família e amigos, enquanto a localização privilegiada oferece fácil acesso às belezas naturais e comodidades da região. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Rio das Ostras. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0844

- Referência: CA0844
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Lagoa
  - Praia
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Imagine viver em um triplex, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e lazer! Localizado a poucos passos da praia e do Emissário, este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. - Construída em Terreno com 180m (6x30) - 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 master com closet e um varandão incrível para relaxar. - Cozinha com copa com móveis planejados, pronta para suas melhores criações culinárias. - Ampla sala com iluminação natural, ideal para receber amigos e família. - Piso todo em porcelanato de 1ª linha, elevando o nível de sofisticação em cada ambiente. - Área gourmet externa com churrasqueira em porcelanato e uma bancada em L gigante! - Piscina de 1,40m integrada à área gourmet, perfeita para momentos de lazer e conforto. - Lavanderia completa com banheiro externo e armários para seus utensílios. - Garagem para 2 carros com portão automático, garantindo praticidade e segurança. Essa é a oportunidade de viver em um verdadeiro sonho de lar, no coração do Recreio! Agende uma visita e venha se encantar com o seu novo estilo de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0851

- Referência: AP0851
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Gás de Rua
  - Rua Asfaltada
  - Portaria 24h
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Apartamento no condomínio Parque Santiago, no bairro Atlântica no 4 andar, com móveis planejados nos 2 quartos, cozinha e banheiros. Banheiro com box e vaga para uma carro, marcada. Condomínio com total infra estrutura: Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Churrasqueiras, Academia, Área Kids, Parquinho, Portaria 24 horas e Mercadinho. A poucos metros do Atacadão e Shopping Plaza, transporte público na porta e vasto comércio local. Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777J
**Imagens:**

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### Terreno - TE0144

- Referência: TE0144
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,50 m²
  - Área total: 1,50 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento em Rio das Ostras: um terreno de 1.500 m² no bairro Atlântica, na conceituada região Marilea/Vilage. Este espaço plano e regular oferece infraestrutura completa com abastecimento de água independente e fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade e baixo custo de implantação. Sua localização estratégica, próxima à rodovia, abre portas para múltiplos empreendimentos – desde galpões logísticos até espaços comerciais de alto fluxo – assegurando flexibilidade e rápida valorização do ativo. Situado em um ponto de forte densidade urbana, o terreno está rodeado por bares, restaurantes, supermercados e um shopping center, além de farmácias, escolas e comércio variado. Esse mix de vizinhança atrai tanto público local quanto visitantes de rotas turísticas, ampliando o potencial de rentabilidade de futuros arremates. A proximidade com a rodovia também facilita o acesso de fornecedores e clientes, aumentando a atratividade do imóvel para projetos de contêineres, estacionamentos rotativos ou hubs de distribuição. Para investidores experientes em busca de resultados consistentes, este terreno une solidez patrimonial e possibilidades de desenvolvimento imediato. Agende hoje mesmo uma visita com Livia Reis Imóveis e descubra como este ativo pode ser o próximo destaque em seu portfólio. Entre em contato e assegure seu poder de negociação em uma das regiões mais promissoras do litoral fluminense!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114718_18241.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114718_75339.jpg)
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### Apartamento - AP0850

- Referência: AP0850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.555,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece maravilhoso apartamento, alto luxo, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda gourmet com churrasqueira.250m da Praia de CostazulPrédio com elevador, piscina, interfoneFino Acabamento, Alto PadrãoPiso em PorcelanatoRua AsfaltadaÁgua CedaeVasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, shopping, etc)Próximo à Praia, Lagoa e Emissário de CostazulAceita financiamento bancário e FGTS!Vamos agendar uma visita?Livia Reis Imóveis, 13 anos de experiência na região!Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

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### Casa - CA0842

- Referência: CA0842
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 3
- Região: Viverde
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
- Valor por m²: R$ 4.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa plana no Viverde 3 -3 suítes quartos, sendo 1 com closet - Sala muito iluminada com cozinha integrada - Banheiro Social com box de blindex e nicho - Área de Serviço - Quintal - Área Gourmet coberta com Churrasqueira, Piscina e lavabo - Vaga de Garagem; > DIFERENCIAIS: - Fino Acabamento - Piso em Porcelanato - Cisterna com 5 mil litros - Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta - Dutos para instalação de ar condicionado split; > INFRAESTRUTURA DO LOCAL: - Rua Asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Condomínio com total segurança, portaria 24h; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260704124242546.jpg)
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### Apartamento - AP0849

- Referência: AP0849
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Elevador
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 56.250,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece apartamento com 3 quartos, em bairro nobre próximo da praia: -3 quartos, sendo 1 suíte; -Sala e Cozinha em conceito aberto; -Banheiro Social, Área de Serviço e Vaga de Garagem; -Prédio com Elevador; - Segunda Quadra da Praia; -Fino Acabamento; -Piso em Porcelanato; -Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta; Bairro com Total Infra Estrutura: -Rua Asfaltada; -Água da Rio+; -Esgoto; -Comércio Vasto; -Transporte Público; Localizado á: -300m da Praia; -900m da Lagoa de Iriry; -650m do Pier de Costazul; -900m da Rodovia Amaral Peixoto; -6 minutos do Centro de Rio das Ostras; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737
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### Casa - CA0838

- Referência: CA0838
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
  - Piscina
  - Piscina com Cascata
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.833,00
- Descrição: Esta encantadora casa à venda no bairro Recreio, em Rio das Ostras, RJ, é a oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área de terreno de 180 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. A localidade é tranquila e está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa possui uma planta bem distribuída, permitindo ambientes amplos e arejados, ideal para momentos de descontração e convivência. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511031820156254.jpg)
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### Terreno - TE0153

- Referência: TE0153
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 300,00
- Descrição: Área com com 2.505m² 30 x 83,50 Aceita financiamento bancário e FGTS!   Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605201252348604.jpeg)
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### Casa - CA1047

- Referência: CA1047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Valor por m²: R$ 5.466,00
- Descrição: frente 410 mil fundos 440mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607101612255086.jpeg)
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### Apartamento - AP0097

- Referência: AP0097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água de Poço
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 40,00 | IPTU: R$ 430,00/anu
- Descrição: Apartamento Térreo para Venda no bairro Enseada das Gaivotas, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Enseada. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala e quintal privativo. Área Construída com 58,00 m², Área do Terreno com 65,00 m². Acabamentos: Cerâmica. Características: Interfone, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Infraestrutura: Água de Poço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114709_12258.jpg)
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### Galpão - GA0013

- Referência: GA0013
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Praia Âncora
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 665,78 m²
  - Área total: 665,78 m²
  - Área do terreno: 665,78 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Área Térreo - 580,43 m² Área Mezanino - 85,35 m² Area Total - 665,78 m² Altura - 9,00 m
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114706_12998.jpg)


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### Loja - LO0007

- Referência: LO0007
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - Água
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/ise
- Descrição: Loja comercial com divisória e lavabo. Piso em porcelanato. *Móveis e ar condicionado NÃO inclusos. Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114705_84901.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114705_64018.jpg)


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### Casa - CA0854

- Referência: CA0854
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica
  - Iluminação Indireta
  - Iluminação Natural
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte Canadense
  - Closet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Extensão do Bosque, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior (2 suítes canadenses), possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2025. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Acabamentos: Porcelanato. Características: Fechadura Eletrônica, Iluminação Indireta, Iluminação Natural. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Infraestrutura: Água, Asfalto, Cisterna, Independente, Transporte Público. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Comércio, Praia, Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061500206749.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061500294373.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511061500312946.jpg)
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### Apartamento - AP0102

- Referência: AP0102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Transporte Público
- Posição:
  - Lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Village Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2018. Acabamentos: Piso em Cerâmica. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Cisterna, Transporte Público. Posição: Lateral. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_14129.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_28913.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_42807.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_67123.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_79872.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_94260.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114702_107303.jpg)


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### Terreno - TE0140

- Referência: TE0140
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 541,21 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Independente
- Valor por m²: R$ 332,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece Lote plano no condomínio Viverde 1 com aproximadamente 541m² 12,88 de frente e de fundos 32,46m lado direito 34,59m lado esquerdo Venha conhecer! Aceita financiamento bancário! Vamos agendar uma visita (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114701_35119.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114701_49419.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114701_59242.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114701_64053.jpg)
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### Casa - CA0192

- Referência: CA0192
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 157,40 m²
  - Área total: 157,40 m²
  - Área do terreno: 157,40 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.811,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Inspirador refúgio próximo a lago: esta linda casa geminada, independente, erguida no charmoso Jardim Bela Vista, oferece 157,40 m² de área privativa em terreno de 180 m² (6×30), combinando estilo contemporâneo e praticidade. Com quatro amplos dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, a planta inteligente valoriza a convivência familiar sem abrir mão da privacidade. O living integrado em porcelanato conduz à cozinha funcional e à elegante área gourmet, completa com pia e churrasqueira, perfeita para celebrações memoráveis. A área de serviço, o quintal ensolarado e as duas vagas de garagem reforçam o conforto do dia a dia. Transporte público, comércios diversificados, farmácias, escolas, bares e restaurantes acompanham a conveniência da vida urbana. A poucos minutos da praia e com fácil acesso à rodovia, shopping e supermercado, este lar traduz o equilíbrio ideal entre lazer e mobilidade. Conecte-se a uma nova forma de viver, onde cada detalhe reflete sofisticação e acolhimento. Agende agora sua visita e descubra seu próximo capítulo no Jardim Bela Vista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418051783.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418159870.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418212264.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418256658.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418263145.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418284154.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260620141834688.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606201418354310.jpg)


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### Casa - CA0437

- Referência: CA0437
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,15/men
- Descrição: Casa terréa, em condomínio, para locação com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varandão. Casa em condmínio com apenas 3 imóveis 🔶 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔ Sem fiador e sem caução; ✔ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (empresa que será contratada para ser a fiadora); ✔ Para entrar no imóvel paga-se apenas a primeira parcela do Seguro Fiança; ✔ Aluguel e encargos (pacote locação) serão pagos somente no mês seguinte e são cobrados durante toda vigência do contrato; ✔ O seguro fiança não tem reembolso ao final da locação. 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda, residência, e-mail, telefone e nome limpo. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º mês sem pagamento de multa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606261237485895.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606261237506132.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606261237531433.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606261237557409.jpg)
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### Casa - CA0821

- Referência: CA0821
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Geminada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
- Taxas: IPTU: R$ 44,04/men
- Descrição: Casa linear em condomínio, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem! 🔶 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔ Sem fiador e sem caução; ✔ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (empresa que será contratada para ser a fiadora); ✔ Para entrar no imóvel paga-se apenas a primeira parcela do Seguro Fiança; ✔ Aluguel e encargos (pacote locação) serão pagos somente no mês seguinte e são cobrados durante toda vigência do contrato; ✔ O seguro fiança não tem reembolso ao final da locação. 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda, residência, e-mail, telefone e nome limpo. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º mês sem pagamento de multa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202511131828069118.jpg)
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### Sala Comercial - LO0010

- Referência: LO0010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece loja térrea com 42m² em galeria comercial de frente para rodovia. Situada em área de movimentação e com belo acabamento! Temos loja de outros tamanhos e valores no mesmo local. Vamos agendar uma visita ao novo ponto comercial do seu negócio? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114638_1852.jpg)


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### Apartamento - AP0800

- Referência: AP0800
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Atlântica
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Portaria 24h
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Lívia Reis oferece ótimo apartamento todo decorado no condomínio Parque Santiago. Na sala, lindo painel em 3D, porcelanato, cozinha com armários, Cooktop, banheiro todo revestido. 4°andar sem elevador. Em frente ao Atacadão, novo Plaza shopping, próximo a vasto comércio e escolas. Ótimo investimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_17749.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_29966.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_48707.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_54394.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_65268.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_77887.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114635_89705.jpg)
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### Casa - CA0784

- Referência: CA0784
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 9,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
  - Fundos
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Casa térrea, independente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha em conceito aberto, banheiro social, área de serviço e quintal. Sala com teto rebaixado em gesso e sanca Piso em Porcelanato Aceita financiamento bancrio e FGTS! Vamos agendar uma visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_17662.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114631_64667.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114631_74929.jpg)
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### Casa - CA0789

- Referência: CA0789
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Descrição: Livia Reis oferece dulpex independente com 2 quartos, sendo 1 com sacada, sala e cozinha com móveis planejados, 2 banheiros, área de serviço e quintal > INFRAESTRUTURA DO LOCAL: - Rua sem saída asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto - Transporte Público; > LOCALIZAÇÃO: - 200m da Rodovia Amaral Peixoto - 800m da Av do Contorno - 600m da Praia da Costazul - 8 minutos do Centro de Rio das Ostras - 3 minutos da Lagoa do Iriry; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_13136.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_25434.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_38762.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_48151.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_58270.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_68428.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_73622.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_84255.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_94489.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114630_107397.jpg)


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### Casa - CA0790

- Referência: CA0790
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Lagoa
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.454,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto onde cada detalhe convida ao bem-estar: esta casa isolada, construída em 2018, ocupa um terreno de 360 m² (12 × 30 m) e oferece 220 m² de área construída, com orientação frontal e sol da manhã que banha suavemente os ambientes. São três suítes privativas, totalizando seis banheiros, além de lavabo social, perfeitas para acomodar família e convidados com total privacidade. A ampla sala integrada à área gourmet proporciona momentos memoráveis de convivência, com espaço para churrasqueira, despensa e copa anexa à cozinha, toda revestida em piso cerâmico de fácil manutenção. No quintal gramado, o sol e o ar livre transformam cada dia em convite ao lazer. Cinco vagas de garagem cobertas garantem segurança e praticidade, enquanto a infraestrutura completa — água tratada, rua asfaltada e sistema independente — assegura tranquilidade. Localizada no bairro Recreio, em Rio das Ostras, você desfruta de bares, restaurantes, supermercados, lagoa e acesso rápido à rodovia Amaral Peixoto, unindo conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de transformar este cenário em seu novo lar: agende sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513107127.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513165598.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513212782.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513261739.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513319611.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513382395.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513455448.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031513523890.jpg)


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### Terreno - TE0156

- Referência: TE0156
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Comércio
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição:   Descubra uma oportunidade singular de investimento em um terreno de 10.000 m² situado em Chácara Mariléia, na vibrante cidade de Rio das Ostras, região Mariléa/Vilage: um espaço amplo e plano, ideal para projetos residenciais de alto retorno ou empreendimentos comerciais arrojados. Com infraestrutura completa de água, esgoto e acesso asfaltado, o lote oferece toda a praticidade necessária para implantação imediata de condomínios, galpões logísticos ou galpões industriais leves. A proximidade estratégica a comércios, supermercado e shopping center assegura fluxo garantido e valor de revenda acelerado, enquanto a rodovia adjacente facilita transporte de cargas e deslocamento de clientes. Pensado para investidores exigentes, este terreno traduz a combinação perfeita entre versatilidade de uso e competitividade de mercado, prometendo resultados consistentes e escaláveis. Envolvido pela crescente valorização da região litorânea, o imóvel conecta rentabilidade e qualidade de vida, refletindo uma aposta sólida em um dos polos de desenvolvimento mais promissores do Estado. Aproveite esse cenário de potencialização de capital e transforme este terreno em seu próximo grande negócio: entre em contato e garanta já sua análise de viabilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0456

- Referência: AP0456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.187.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
  - Iluminação Natural
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Suíte Master
  - Closet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Não Geminada / Isolada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Fundos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Farmácia
  - Praia
  - Vista para o Mar
  - Vista para Montanha
- Valor por m²: R$ 9.130,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Inspiradora cobertura duplex em Costazul, Rio das Ostras, que alia sofisticação e conforto em cada detalhe: com 130 m² privativos e 260 m² totais, este imóvel oferece piscina privativa, vista panorâmica para o mar e para as montanhas, além de quintal aberto, perfeito para encontros ao pôr do sol. Internamente, o porcelanato se estende pelos 3 dormitórios sendo 2 suítes, inclusive a master com closet , 3 banheiros e sala em conceito integrado, banhada por iluminação natural. A praticidade fica por conta do interfone, portão eletrônico, uma vaga de garagem e elevador, enquanto a posição de fundos garante mais tranquilidade e privacidade. A região pulsa com vida: em poucas quadras, você encontra bares, restaurantes, farmácias e comércio variado; a apenas quatro minutos de caminhada, o som das ondas e a brisa do mar transformam a rotina. A infraestrutura conta com água encanada, rua asfaltada e transporte público ao alcance da porta. Para quem busca um refúgio moderno, seguro e repleto de conveniências, esta cobertura é o cenário ideal para elevar seu estilo de vida. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como viver com exclusividade em Costazul!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0455

- Referência: AP0455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 5.555,00
- Descrição: Lívia Reis Imóveis oferece excelente apartamento!Térreo com quintal.Localizado a 4 quadras da praia de Costazul e com tamanho de casa, esses apartamentos contam com 3 quartos, sendo 1 suíte (Cobertura possui 2 suítes), sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.Prédio com Elevador.Unidades disponíveis para você escolher:101 - fundos - R$ 500.000,00102 - frente - R$ 540.000,00201 - fundos - R$520.000,00202 - frente - 560.000,00Corbertura 301 - R$ 1.100.000,00Imagine você e sua família morando aqui, pertinho da praia!Vamos agendar uma visita ao seu novo apê!(22) 99797-0737LiviaLivia Reis - Creci 80.159 RJ*Valores sujeitos a reajustes*#LiviaReisImoveis #ImoveisRioDasOstras #CasaRioDasOstras #ApartamentoRioDasOstras #TerrenoRioDasOstras #ImoveisLeilao #LeilaoCaixa #LiviaReisCorrespondente #LiviaReisCorrespondenteCaixa #CaixaAqui #LarDoceLar #RegiaoDosLagos #Familia #CasaPropria #LarDeAmor #RioDasOstras #Apto #AptoRioDasOstras
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### Apartamento - AP0454

- Referência: AP0454
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,25 m²
  - Área total: 120,25 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Supermercado
  - Vista para o Mar
- Valor por m²: R$ 6.237,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha com conceito aberto, banheiro social, área de serviço, varanda gourmet com piscina e 2 vagas de garagem. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Rua Asfaltada Água Cedae Vasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, shopping, etc) Próximo à Praia Próximo a Lagoa do Iriry Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 LiviaLivia Reis Imóveis, mais de 13 anos de experiência na região!Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

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### Prédio - PR0001

- Referência: PR0001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 900.000,00
- Descrição: Prédio Comercial com 3 lojas e 3 salas no bairro Jardim Marilea em Rio das Ostras Todas as salas e lojas já estão alugadas Duas lojas possuem mezanino Matriculas Individualizadas Estuda permuta por apartamento de maior valor na zona sul de Niterói Vamos agendar uma visita?
- Observações: Valor para compra das loja ou salas individualmente: Sala 1 - R$170.000,00 Sala 2 - R$155.000,00 Sala 3 - Indisponível  Loja 1 - R$215.000,00 Loja 2 - R$215.000,00 Loja 3 - R$220.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0447

- Referência: AP0447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 53.333,00
- Descrição: Apartamento com 2 quartos no bairro Recreio em Rio das Ostras-RJ -2 quartos, sendo 1 suíte - Sala com rebaixamento em gesso - Cozinha - Banheiros com box de blindex - Área de Serviço - Vaga de Garagem - Janelas com tela de proteção/segurança. Bairro com: - Rua Asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto - Transporte Público; Localizado á: - 350m da Rodovia Amaral Peixoto - 800m da Praia da Costazul - 4 minutos do Centro de Rio das Ostras - 5 minutos da lagoa do Iriry; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Casa - CA0511

- Referência: CA0511
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece duplex independente com área gourmet comporto por:-- 3 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala, copa cozinha com móveis planejados, lavabo, varanda.-Área gourmet coberta com lavabo.-Vaga de garagem para 5 veículos, sendo 2 cobertas.> DIFERENCIAIS:-- Fino Acabamento-- Piso em Porcelanato-- Cisterna com 5 mil litros-- Escada em Granito; > INFRAESTRUTURA DO LOCAL:-- Rua Asfaltada-- Água da Rio+-- Esgoto-- Comércio Vasto-- Transporte Público; > LOCALIZAÇÃO:-- 800m da Rodovia Amaral Peixoto-- 900m da Av do Contorno-- 900m da Praia da Costazul-- 8 minutos do Centro de Rio das Ostras-- 7 minutos da Praia de Costazul-- 5 minutos da Lagoa do Iriry; Aceita financiamento bancário e FGTS!Vamos agendar uma visita?(22) 99797-0737LiviaLivia Reis - Creci 80.159 RJ*Valores sujeitos a reajustes*#LiviaReisImoveis #ImoveisRioDasOstras #CasaRioDasOstras #ApartamentoRioDasOstras #TerrenoRioDasOstras #ImoveisLeilao #LeilaoCaixa #LiviaReisCorrespondente #LiviaReisCorrespondenteCaixa #CaixaAqui #LarDoceLar #RegiaoDosLagos #Familia #CasaPropria #LarDeAmor #RioDasOstras #Apto #AptoRioDasOstras LIVIA REIS IMÓVEIS - (22) 99797-0737Livia - Creci 5777J - *Valores sujeitos a reajustes
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0166

- Referência: AP0166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recanto
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Rua Asfaltada
- Posição:
  - Frente
  - Sol da Tarde
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.515,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Livia Reis oferece cobertura com 2 suítes, sala e cozinha em conceito aberto e varandão. Localizado á: - 250m Da Rodovia Serramar - 5min da Rodovia Amaral Peixoto - 5min da Praia do Abricó - 6min do Supermercado Extra; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0236

- Referência: AP0236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Valor por m²: R$ 3.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 480,00/anu
- Descrição: Livia Reis oferece apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Prédio com estação de tratamento de água; Cisterna Individualizada; Próximo a praia da Enseada Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114610_14133.jpg)
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### Terreno - TE0151

- Referência: TE0151
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Região: Mar do Norte
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
  - Área total: 16,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Comércio
  - Escola
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 156,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece área com 16 mil metros. 70m de frenteTerreno em Aclive 200m da Rodovia Amaral Peixoto Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes* #LiviaReisImoveis #ImoveisRioDasOstras #CasaRioDasOstras #ApartamentoRioDasOstras #TerrenoRioDasOstras #ImoveisLeilao #LeilaoCaixa #LarDoceLar #RegiaoDosLagos #Familia #CasaPropria #LarDeAmor #RioDasOstras #Apto #AptoRioDasOstras #Area #MarDoNorte
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114609_11555.jpg)
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### Apartamento - AP0118

- Referência: AP0118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Serramar
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 3.265,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 350,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Extensão Serramar, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Acabamentos: Piso em Cerâmica. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Transporte Público. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605201715356336.jpeg)
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### Casa - CA0169

- Referência: CA0169
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,41 m²
  - Área total: 85,41 m²
  - Área do terreno: 85,41 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Geminada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.268,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa térrea, em condomínio, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área gourmet com churrasqueira. Rua Asfaltada Água Cedae Vasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, etc) Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis, mais de 13 anos de experiência na região!Creci 80.159 RJ  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114607_12257.jpg)
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### Apartamento - AP0113

- Referência: AP0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Village Rio das Ostras
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Transporte Público
- Posição:
  - Fundos
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.078,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Village Rio das Ostras, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2018. Acabamentos: Piso em Cerâmica. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Água, Cisterna, Transporte Público. Posição: Fundos, Sol da Manhã. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114607_12347.jpg)
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### Casa - CA0453

- Referência: CA0453
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Ouro Verde
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.647,00
- Descrição: Triplex Pé na Areia com Piscina, sala e cozinha integradas e área de serviço. 1 Andar com 2 suítes, sendo 1 com varanda de frente para praia 3 Andar com Quarto, banheiro, churrasqueira e piscina. Excelente para airbnb e locação de temporada. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114604_19670.jpg)
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### Apartamento - AP0162

- Referência: AP0162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Cerca Elétrica
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Elevador
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.393,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Lívia Reis Imóveis oferece excelente cobertura duplex! Já pensou subir a escada de casa e se deparar com uma bela vista do pôr do sol e ainda poder desfrutar de um churrasco na beira da piscina? Com 165m², essa cobertura duplex lhe proporciona 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, piscina e área gourmet! Piso em porcelanato Elevador Portão eletrônico Cerca elétrica Interfone 2 vagas de garagem cobertas Piscina com deck de madeira Vamos agendar uma visita ao seu novo lar para já marcar o churrasco de estreia?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_18952.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_24701.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_34992.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_43837.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_56728.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_65764.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_79156.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_89466.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_99760.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114603_109166.jpg)


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### Casa - CA0145

- Referência: CA0145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
- Posição:
  - Fundos
- Proximidades:
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa térrea, independente, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. Piscina e Área Gourmet Fino Acabamento Piso em Porcelanato Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149011715.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149017147.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031148592181.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149001598.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149019195.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149006083.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607031149004528.jpeg)


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### Apartamento - AP0149

- Referência: AP0149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Elevador
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Livia Reis oferece amplo apartamento, com 3 quartos, sendo 1 suítes, sala com 2 ambientes, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e varanda. Móveis planejados na suíte, cozinha, banheiros e área de serviço. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Vaga de Garagem para 2 Veículos Prédio com Elevador Rua Asfaltada Água da Rio+ Esgoto Comércio Vasto Transporte Público Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114559_15527.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114559_24727.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114559_49894.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114559_54713.jpg)
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### Casa - CA0058

- Referência: CA0058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
- Descrição: Lindo triplex, independente, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala , cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e área gourmet com piscina, lavabo, churrasqueira e pia.Fino AcabamentoPiso em PorcelanatoPiscinaÁrea Gourmet Completa com PiscinaEndereço Nobre*Casa 4 por R$ 520.000,00Aceita financiamento bancário e FGTS!Vamos agendar uma visita?Livia Reis - Creci 80.159 RJ#LiviaReisImoveis #ImoveisRioDasOstras #CasaRioDasOstras #ApartamentoRioDasOstras #TerrenoRioDasOstras #ImoveisLeilao #LeilaoCaixa #LiviaReisCorresponte #LiviaReisCorresponteCaixa #CaixaAqui
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114558_13111.jpg)
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### Casa - CA0230

- Referência: CA0230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Água de Poço
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.900,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa única em terreno de 360m -4 quartos, sendo 1 suíte master com hidro - Sala muito iluminada com 2 ambientes - Cozinha com móveis planejados e cooktop - Banheiro Social com box de blindex - Área de Serviço - Quintal - Anexo nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. - Área Gourmet coberta com Churrasqueira e Piscina - Vaga de Garagem Coberta para 3 Veículos - Sol da Manhã - Árvores Frutíferas; Bairro com: - Rua Asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto; Localizado á: - 900m da Rodovia Amaral Peixoto - 400m da Praia da Costazul - 8 minutos do Centro de Rio das Ostras - 7 minutos da Praia de Costazul - 5 minutos da Lagoa do Iriry; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114556_1135.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114556_61876.jpg)
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### Casa - CA0194

- Referência: CA0194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Novo Rio Das Ostras
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.250,00
- Descrição: Livia Reis oferece maravilhoso duplex com 4 quartos, churrasqueira e piscian: - 4 quartos, sendo 1 suíte (1 quarto no térreo, 1 quarto anexo + 1 quarto e suíte no segundo andar) - Sala ampla e muito iluminada - Cozinha com móveis planejado - Banheiro Social com box de blindex e nicho - Área de Serviço com móveis planejados - Quintal - Área Gourmet coberta com Churrasqueira, Piscina e Banheiro - Vaga de Garagem para 2 Veículos - Rua Asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto - Transporte Público; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041228264330.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607041229134908.jpg)
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### Apartamento - AP0375

- Referência: AP0375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Floresta Das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Comércio
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 3.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece Belíssima Cobertura TRIPLEX com vista para o mar composta por: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes - Banheiro Social - Lavabo - Área gourmet Fechada - Área de serviço -Terraço - Garagem - Sistema de ETA, água potável e cisterna individual - Móveis planejados na cozinha e banheiros - Acabamentos em pastilhas, porcelanato, amadeirado e blindex! - Apartamento próximo à companhia da PM, lado da praia! - à 100m da Rodovia Amaral Peixoto e comércios! - Transporte público VAI PERDER ESSA OPORTUNIDADE? Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114554_18829.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114554_53460.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114554_69589.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114554_7725.jpg)
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### Casa - CA0238

- Referência: CA0238
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/anu
- Observações: 🔶 Condições para Locação ✔ Sem fiador e sem caução ✔ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança ✔ Para iniciar: pagamento de 50% do valor do aluguel referente à taxa de adesão ✔ Taxa de adesão única e não reembolsável ✔ Seguro fiança cobrado mensalmente junto com o aluguel ✔ Aluguel e encargos pagos somente no mês seguinte 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda e residência, e-mail e telefone, sem restrições cadastrais. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º m...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_19347.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_4753.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_52348.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_66773.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_75318.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114549_81065.jpg)
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### Casa - CA1064

- Referência: CA1064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Cisterna Reuso
  - Condomínio Fechado
  - Não Geminada / Isolada
  - Transporte Público
- Posição:
  - Lateral
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa sobrado, tipo apartamento, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, cozinha, área de servio, varanda quintal e 2 vagas de garagem. Casa em cima (tem outra casa em baixo) Água da RioMais, Rua sem asfalto, Portão eletrônico, Interfone.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937492493.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937449581.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937456303.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937476326.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937483186.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937417606.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937496653.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937492047.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607170937395588.jpg)


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### Casa - CA0208

- Referência: CA0208
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Sobrepostas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Água
  - Cisterna
  - Geminada
  - Independente
- Posição:
  - Fundos
  - Sol da Manhã
- Proximidades:
  - Comércio
  - Shopping
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 60,00/anu
- Descrição: Triplex Independente com 2 Suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e terraço. 🔶 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔ Sem fiador e sem caução; ✔ Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (empresa que será contratada para ser a fiadora); ✔ Para entrar no imóvel paga-se apenas a primeira parcela do Seguro Fiança; ✔ Aluguel e encargos (pacote locação) serão pagos somente no mês seguinte e são cobrados durante toda vigência do contrato; ✔ O seguro fiança não tem reembolso ao final da locação. 📄 Documentos: RG, CPF, comprovante de renda, residência, e-mail, telefone e nome limpo. 📝 Contrato: 30 meses, com possibilidade de rescisão a partir do 18º mês sem pagamento de multa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260713155410984.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554181260.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554226796.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554277746.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554319926.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554356301.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260713155443584.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554451255.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554477906.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607131554481610.jpg)


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### Terreno - TE0021

- Referência: TE0021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Região: Mar do Norte
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 194,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Mar do Norte, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, região Mar do Norte. Área Total de 360,00 m², Dimensões: 12x30 Aclive Aceita financiamento bancário! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114539_11439.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251105130447389.jpeg)
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### Casa - CA0057

- Referência: CA0057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Esculpidas em Granito
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.636,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Lindo duplex, independente, em meio terreno, com 3 suítes, sendo uma master com 25m², ampla sala, cozinha e lavabos, área de serviço, quintal e vaga de garagem para 3 veículos. Área gourmet com churrasqueira, pia, lavabo e piscina Fino Acabamento Piso em Porcelanato Churrasqueira Área Gourmet Completa com pergolado Lavabo Externo Corrimão e guarda corpo em blindex Porta Pivotante Escada em Granito Vaga de Garagem para 3 Veículos Aceita financiamento bancário e FGTS!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114535_15761.jpg)
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### Casa - CA0439

- Referência: CA0439
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar y Lago
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Infraestrutura:
  - Água
  - Independente
- Proximidades:
  - Lagoa
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa com 2 quartos independente: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala muito iluminada com pé direito duplo - Cozinha - Banheiro Social - Área de Serviço - Quintal - Vaga de Garagem; > UNIDADES COM VALORES DIFERENCIADOS 270.000,00 Frente 280.000,00 Meio > DIFERENCIAIS: - Fino Acabamento - Piso em Porcelanato; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114534_18484.jpg)
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### Casa - CA0119

- Referência: CA0119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Serramar
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Pias Esculpidas em Granito
- Cômodos:
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.372,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa duplex, independente, com 2 amplas suítes, sala, cozinha, banheiro social com pia e bancada de granito, área de serviço e quintal. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Cisterna de Água Potável e de Reuso Rua Asfaltada Água Cedae Vasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, shopping, etc) Próximo à Praia, 800m Próximo a Rodovia Transporte na porta Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

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### Casa - CA0083

- Referência: CA0083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Cerca Elétrica
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Placa Solar
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem Coberta
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Geminada
  - Independente
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.701,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece linda casa duplex, de esquina, independente, com móveis planejados, ar condicionado, com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro social, área de serviço e quintal. Móveis Planejados em Todos os Comodos (exceto sala) 3 Ares Condicionados Instalados Área Gourmet com Churrasqueira e Forno e Pia Placas Solares que geram em média 360kw por mês Cerca Elétrica Alarme Interfone Fino Acabamento Piso em Porcelanato Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta Banheiros com box de blindex e nichos Vaga de Garagem para 3 Veículos Próximo à Praia Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114530_14739.jpg)
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### Terreno - TE0036

- Referência: TE0036
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Região: Bela Vista, Ouro Verde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: Terreno 420m² 12x35 2 Quadra da Lagoa Bairro com: - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto - Transporte Público; Localizado á: - 170m da Lagoa de Iriry - 900m da Rodovia Amaral Peixoto - 900m da Praia da Costazul - 8 minutos do Centro de Rio das Ostras; Aceita financiamento bancário! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081144329537.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_19807.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_109347.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202607081142098919.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_25791.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_34046.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_4661.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_52311.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_62601.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114527_7584.jpg)


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### Casa - CA0202

- Referência: CA0202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Terra Firme
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Área Gourmet
  - Boiler
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Móveis Planejados
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Suíte Master
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
  - Depósito
- Infraestrutura:
  - Água
  - Água de Poço
  - Cisterna
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Lagoa
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Lívia Reis oferece belíssima casa independente com amplo quintal! Com 5 quartos, sendo 3 suítes no andar superior e 1 quarto e 1 suíte no térreo Piscina, sauna, quintal, área gourmet, garagem para 4 carros Ampla sala com dois ambientes, copa cozinha Todas as suítes superiores com varanda Aquecimento de água com boiler a gás! Porcelanato e cerâmica Escada em granito Ar-condicionados split instalados nas suítes superiores Terreno 20x30 100m da rodovia Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144321388.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144295275.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260601114430851.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144309266.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144303911.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20260601114430488.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144316857.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144319158.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144313568.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202606011144315955.jpg)


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### Casa - CA0791

- Referência: CA0791
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Garagem Coberta
  - Closet
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Não Geminada / Isolada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Livia Reis oferece casa de frente para rodovia na Costazul para locação comercial ou venda composta por: No 1 Pavimento: - Ampla Sala - 1 Suíte com closet e ar condicionado split - 1 Quarto com móveis planejados - Banheiro Social - Copa - Cozinha com móveis planejados - Área Gourmet - Garagem - Quintal. No 2 Pavimento: - Amplo Salão - Churrasqueira - 1 Suíte - 2 Quartos - Área de Serviço - Banheiro Social; Excelente espaço para consultorio médico, escolas, escritório, etc. Localização privilegiada de frente para Rodovia Amaral Peixoto. Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114524_11914.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114524_28578.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114524_32891.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114524_44494.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114524_51253.jpg)
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### Terreno - TE0152

- Referência: TE0152
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,80 m²
  - Área total: 3,80 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
- Valor por m²: R$ 947,00
- Descrição: Imagine um terreno privilegiado com 3.800 m² de área, estrategicamente situado em Costazul, uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras. Este lote apresenta dimensão excepcional para desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos comerciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de retorno sobre investimento. Rodeado por infraestrutura consolidada, conta com fácil acesso a renomados estabelecimentos comerciais, opções gastronômicas, escolas de referência e linhas de transporte público, além de estar a poucos minutos das praias e das principais vias da cidade. Seu entorno, já reconhecido pela excelência, garante sólida valorização imobiliária e segurança jurídica, fatores indispensáveis para investidores exigentes. A configuração praticamente regular do terreno simplifica a implementação de projetos arquitetônicos e reduz custos de terraplenagem. Transmita aos seus clientes a sensação de pertencimento a um bairro de luxo, onde qualidade de vida e lucratividade andam lado a lado. Aproveite essa chance única de ampliar seu portfólio com um ativo de alta liquidez e potencial de valorização. Agende uma visita e transforme essa oportunidade em realidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA0154

- Referência: CA0154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Fechadura Eletrônica
  - Interfone
  - Iluminação Natural
  - Pé Direito Duplo
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
  - Geminada
  - Independente
  - Transporte Público
- Posição:
  - Lateral
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.223,00
- Descrição: Casa com 2 dormitórios à venda, 67 m² - Chácara Mariléa - Rio das Ostras/RJ Livia Reis Imóveis oferece casa térrea, independente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com pé direito duplo, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal e vaga de garagem para 2 veiculos. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta Excelente Iluminação Natural Vaga de Garagem para 2 Veículos Rua Asfaltada Água Cedae Proximo ao Comércio (padaria, mercadinho, hortifruti, farmácia, etc) Transporte Público na Porta Aceita financiamento bancário e FGTS!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0068

- Referência: TE0068
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Região: Mar do Norte
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,02 m²
  - Área total: 1,02 m²
- Valor por m²: R$ 176,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece terreno com 1020m2 no Mar do Norte 20m de frente 14m de fundos 60m de comprimento -6km da Macaé -8km de Rio das Ostras Aceita financiamento bancário! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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### Terreno - TE0046

- Referência: TE0046
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Viverde
- Zona: Viverde 1
- Região: Viverde
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 447,00 m²
  - Área total: 447,00 m²
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Condomínio Fechado
- Valor por m²: R$ 369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Excelente terreno no condomínio Viverde I com 447m² Fundos para mata 16,18m de frente 12,20 de fundos 31,50 de comprimento Você e sua família merecem morar neste local! Aceita financiamento bancário!
**Imagens:**

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### Casa - CA0231

- Referência: CA0231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Novo Rio das Ostras
- Região: Centro, Ext Bosque
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área Gourmet
  - Quintal
- Posição:
  - Frente
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece lindíssimo duplex com móveis planejados composto por: - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala muito iluminada - Cozinha com móveis planejados - Banheiro Social com box de blindex - Área de Serviço - Quintal - Área Gourmet coberta com Churrasqueira, pia e lavabo - Vaga de Garagem para 2 Veículos - Rebaixamento em Gesso com Iluminação Indireta; Bairro com: - Rua Asfaltada - Água da Rio+ - Esgoto - Comércio Vasto - Transporte Público; Localizado á: - 900m da Feirinha de Rio das Ostras - 1km da Rodovia do Contorno - 1km da Praia do Centro; Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20251028114507_11897.jpg)
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### Apartamento - AP0279

- Referência: AP0279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costazul
- Região: Costazul, Recreio, Colinas
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Elevador
  - Condomínio Fechado
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.484,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Lívia Reis Imóveis oferece excelente apartamento localizado a 4 quadras da praia de Costazul com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Prédio com Elevador Imagine você e sua família morando aqui, pertinho da praia! Vamos agendar uma visita ao seu novo apê! (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis - Creci 5777-J *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.reisimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605171502362050.jpg)
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### Apartamento - AP0374

- Referência: AP0374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Floresta Das Gaivotas
- Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Cerâmica
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Cisterna
  - Transporte Público
- Posição:
  - Frente
- Proximidades:
  - Rodovia
  - Shopping
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece Belíssima Cobertura DUPLEX com vista para a montanha. - Composta de 03 quartos, sendo 1 suíte - Sala 02 ambientes, - Banheiro social, - Lavabo - Área de serviço - Terraço - Vaga de garagem. - Sistema de ETA, água potável e cisterna individual. - Acabamentos em pastilhas, porcelanato e blindex - Apartamento próximo à companhia da PM, lado da praia! - à 100m da Rodovia Amaral Peixoto com comércios em geral - Transporte público perto. VAI PERDER ESSA OPORTUNIDADE? Aceita financiamento bancário e FGTS! Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ
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### Apartamento - AP0163

- Referência: AP0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Lívia Reis imóveis oferece ótimo apartamento térreo!Com 120m², essa belezura conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e área externa de 120m²Piso em porcelanatoPortão eletrônicoInterfoneVaga de garagem para 2 veículosTeto da sala com rebaixamento em gessoVamos agendar uma visita ao seu novo apê que parece uma casa?(22) 99797-0737LiviaAceita financiamento bancário e FGTS!Livia Reis - Creci 80.159 RJ#LiviaReisImoveis #ImoveisRioDasOstras #CasaRioDasOstras #ApartamentoRioDasOstras #TerrenoRioDasOstras #ImoveisLeilao #LeilaoCaixa #LiviaReisCorrespondente #LiviaReisCorrespondenteCaixa #CaixaAqui #LarDoceLar #RegiaoDosLagos #Familia #CasaPropria #LarDeAmor #RioDasOstras #Apto #AptoRioDasOstras
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### Casa - CA0165

- Referência: CA0165
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Âncora
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quintal
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Cisterna
  - Geminada
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece casa duplex em condomínio, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha com conceito aberto, banheiro social, lavabo, área gourmet com churrasqueira e vaga de garagem coberta. Fino Acabamento Piso em Porcelanato Primeira Quadra da Rodovia Rua Asfaltada Vasto Comércio (escola, padaria, mercado, hortifruti, farmácia, shopping, etc) Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis Imóveis, mais de 13 anos de experiência na região! Creci 80.159 RJ
**Imagens:**

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### Terreno - TE0129

- Referência: TE0129
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléa
- Região: Marilea, Chacara, Atlantica, Village
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Cômodos:
  - Depósito
- Infraestrutura:
  - Água
  - Rua Asfaltada
  - Independente
  - Transporte Público
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Comércio
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovia
  - Shopping
  - Supermercado
- Descrição: Livia Reis Imóveis oferece terreno para locação. Terreno de Esquina no Jardim Marilea, na principal rua do bairro. Pequeno deposito no terreno. Vamos agendar uma visita? (22) 99797-0737 Livia Reis - Creci 80.159 RJ *Valores sujeitos a reajustes*
**Imagens:**

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*Atualizado em: 21/07/2026 13:00:41*
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