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0659 repita:

Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1060, bairro Enseada das Gaivotas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 100 m², área construída 65 m², área útil 100 m², terreno 100 m²

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R$ 345.000

IPTU

700,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA1060

Região: Terra Firme, Enseada, Praiamar

Bairro: Enseada das Gaivotas

Área Total: 100 m²

Área Útil: 100 m²

Área Construída: 65 m²

Área Terreno: 100 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Valor por m²: 5.307,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Aceita Pet: Sim

Descrição do Imóvel

Acordar em uma casa onde o sol realmente entra, graças ao pé direito duplo e ao projeto focado em iluminação natural, muda a percepção de espaço logo nas primeiras horas do dia. Localizada na Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, esta construção de 2025 entrega a solidez de um acabamento em porcelanato e a funcionalidade de um quintal privativo, ideal para quem busca autonomia e não abre mão de uma estrutura independente com cisterna própria e sistema de reuso.

São 65 m² de área construída bem resolvidos em dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o conforto necessário para quem já conhece o mercado da região e prioriza um patrimônio seguro perto da praia e do comércio local. Ter quatro vagas de garagem em um terreno de 100 m² é um diferencial prático que acomoda a rotina da família sem apertos, consolidando uma escolha racional para quem planeja morar bem ou investir em uma área de constante valorização em Terra Firme.

Caso queira entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos agendar uma visita.

Acabamentos
Porcelanato
Características e Diferenciais
Iluminação Natural
Pé Direito Duplo
Cômodos e Ambientes
Cozinha
Área de Serviço
Infraestrutura e Serviços
Água
Cisterna
Cisterna Reuso
Lazer e Áreas Externas
Quintal
Localização, Entorno e Vistas
Comércio
Escola
Praia
Tipologia, Implantação e Terreno
Casa Independente
Fundos

Central de Negócios

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(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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