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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1012, bairro Viverde, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 190,00 m², área construída 190,00 m², área útil 200,00 m², terreno 441,00 m²

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R$ 1.290.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA1012

Bairro: Viverde

Área Total: 190,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 190,00 m²

Área Terreno: 441,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 31,50 Metros

Terreno Direita: 31,50 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.789,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O terreno de 441 metros quadrados garante o recuo necessário para a casa ser totalmente isolada, uma característica que faz diferença real no silêncio do dia a dia dentro do Viverde 1.

O projeto entrega 190 metros de área construída com pé direito duplo, o que amplia a circulação de ar e aproveita a iluminação natural em todos os cantos da sala.

São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet e uma suíte canadense, formato funcional que otimiza o uso dos espaços.

Na parte externa, o quintal amplo abriga a piscina e a área gourmet com churrasqueira, prontas para o uso. A garagem acomoda quatro carros com tranquilidade, sendo duas vagas cobertas.

É uma construção robusta para quem busca segurança patrimonial em um condomínio com portaria 24 horas e rua asfaltada, unindo a privacidade de um lote largo de 14 metros de frente com a conveniência de uma estrutura pronta para morar.

Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou visitar o canteiro de obras, podemos organizar um horário.

Características
Área Gourmet
Churrasqueira
Iluminação Indireta
Iluminação Natural
Pé Direito Duplo
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Garagem Coberta
Suíte Canadense
Suíte Master
Closet
Área Gourmet
Quintal
Depósito
Infraestrutura
Água
Rua Asfaltada
Condomínio Fechado
Portaria 24h
Não Geminada / Isolada
Independente
Posição
Frente

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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A Empresa

LIVIA REIS IMÓVEIS
Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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Contato

  Rua Cachoeira de Macacu, 33 - Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ

  22 99797-0737

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