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2066 repita:

Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1012, bairro Viverde, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 190 m², área construída 190 m², área útil 200 m², terreno 441 m²

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R$ 1.290.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA1012

Zona: Viverde 1

Região: Viverde

Ponto de Referência: VIVERDE 1

Bairro: Viverde

Condomínio: Viverde 1

Área Total: 190 m²

Área Útil: 200 m²

Área Construída: 190 m²

Área Terreno: 441 m²

Terreno Frente: 14 Metros

Terreno Fundo: 14 Metros

Terreno Esquerda: 31,50 Metros

Terreno Direita: 31,50 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.789,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O terreno de 441 metros quadrados garante o recuo necessário para a casa ser totalmente isolada, uma característica que faz diferença real no silêncio do dia a dia dentro do Viverde 1.

O projeto entrega 190 metros de área construída com pé direito duplo, o que amplia a circulação de ar e aproveita a iluminação natural em todos os cantos da sala.

São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet e uma suíte canadense, formato funcional que otimiza o uso dos espaços.

Na parte externa, o quintal amplo abriga a piscina e a área gourmet com churrasqueira, prontas para o uso. A garagem acomoda quatro carros com tranquilidade, sendo duas vagas cobertas.

É uma construção robusta para quem busca segurança patrimonial em um condomínio com portaria 24 horas e rua asfaltada, unindo a privacidade de um lote largo de 14 metros de frente com a conveniência de uma estrutura pronta para morar.

Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou visitar o canteiro de obras, podemos organizar um horário.

Características e Diferenciais
Iluminação Indireta
Iluminação Natural
Pé Direito Duplo
Cômodos e Ambientes
Cozinha
Suíte Canadense
Suíte Master
Closet
Depósito
Área de Serviço
Infraestrutura e Serviços
Água
Condomínio Fechado
Portaria 24h
Rua Asfaltada
Lazer e Áreas Externas
Piscina
Área Gourmet
Churrasqueira
Quintal
Garagem Coberta
Tipologia, Implantação e Terreno
Casa Independente
Não Geminada / Isolada
Frente

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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