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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1082, bairro Atlântica, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 103,00 m², área construída 103,00 m², terreno 140,00 m²

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R$ 620.000

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA1082

Bairro: Atlântica

Área Total: 103,00 m²

Área Construída: 103,00 m²

Área Terreno: 140,00 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 6.019,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

A região que engloba o Mariléa e o Village concentra hoje o que há de mais prático em Rio das Ostras, e é nesse contexto de conveniência que esta casa de 103 m² se destaca pela inteligência da planta.

O projeto aproveita o terreno para entregar independência real, com frente de rua e acabamento em porcelanato que facilita a manutenção a longo prazo. São três quartos bem distribuídos, garantindo privacidade com duas suítes e um closet que resolve o armazenamento da família sem aperto.

A estrutura vai além do básico ao incluir cisterna individual e sistema de reuso de água, um diferencial técnico que pesa na conta mensal e na valorização futura do patrimônio.

O terraço e o quintal privativo oferecem aquele respiro necessário para quem não abre mão de espaço aberto, tudo isso com o asfalto na porta e o transporte público a poucos metros. É um investimento sólido para quem já mapeou o bairro e busca uma construção nova, com garantia e pé no chão.

Vale agendar uma visita para entender o aproveitamento de espaço antes que a obra avance.

Acabamentos
Porcelanato
Cômodos
Closet
Quintal
Terraço
Infraestrutura
Água
Rua Asfaltada
Cisterna
Cisterna Reuso
Independente
Transporte Público
Posição
Frente

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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LIVIA REIS IMÓVEIS
Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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  Rua Cachoeira de Macacu, 33 - Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ

  22 99797-0737

  Segunda a Sexta das 9h às 18hs

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