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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1083, bairro Nova Cidade, 3 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 138,00 m², área construída 138,00 m², área útil 138,00 m², terreno 403,20 m²

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R$ 450.000

IPTU

1.300,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

10 Vagas

Salas

2

Código: CA1083

Bairro: Nova Cidade

Área Total: 138,00 m²

Área Útil: 138,00 m²

Área Construída: 138,00 m²

Área Terreno: 403,20 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2010

Valor por m²: 3.260,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um terreno de 400 metros quadrados tão perto do Centro de Rio das Ostras, onde o espaço costuma ser sacrificado pela conveniência. ​​Esta casa inverte essa lógica, entregando um quintal generoso, com árvores frutíferas já produzindo e uma área livre que hoje é raridade na região.

A construção é sólida, com 138 m² bem distribuídos em três dormitórios e salas amplas que recebem a luz natural da manhã por ser uma unidade de frente. O cotidiano aqui é funcional: dá para resolver a vida a pé, com as escolas Pensi e Resolve e os cursos de inglês a poucos quarteirões, sem abrir mão da privacidade de um imóvel independente.

O acabamento em cerâmica e a presença de copa e despensa reforçam a vocação da casa para uma rotina familiar organizada, enquanto a varanda e o espaço externo oferecem o respiro necessário para quem valoriza terra e céu aberto.

Caso queira entender melhor como essa metragem se acomoda no dia a dia do bairro, podemos agendar um horário para você visitar.

Acabamentos
Piso em Cerâmica
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Varanda
Quintal
Despensa
Infraestrutura
Água
Cisterna
Independente
Transporte Público
Posição
Frente
Proximidades
Comércio
Escola
Farmácia
Rodovia
Supermercado

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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