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Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA1098, bairro Costazul, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 121 m², área construída 121 m², área útil 121 m²

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R$ 790.000

IPTU

1.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: CA1098

Bairro: Costazul

Área Total: 121 m²

Área Útil: 121 m²

Área Construída: 121 m²

Construído em: 2027

Valor por m²: 6.528,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar a poucos metros da areia e ter o comércio da Rodovia ao alcance de uma caminhada curta resolve boa parte da logística diária em Rio das Ostras. Este projeto na Rua Heleno Nunes, exatamente em frente à Pousada Baleia Azul, foca em quem busca independência total: são apenas seis unidades, todas com entradas isoladas e terreno plano. A planta prioriza a convivência no térreo, conectando a sala e a cozinha americana diretamente ao quintal. É ali que a rotina ganha outra dinâmica, com a piscina privativa equipada com cascata e uma área gourmet com churrasqueira já montada, sem precisar lidar com áreas comuns de condomínios tradicionais.

No segundo pavimento, a privacidade é o ponto central. São três suítes, incluindo uma principal com closet e varanda voltada para o quintal, garantindo que o descanso não seja interrompido pelo movimento da casa. O acabamento em porcelanato e a infraestrutura robusta, que inclui cisterna de 5.000 litros e caixa d’água individual, trazem a segurança necessária para quem enxerga o imóvel como patrimônio sólido no Costazul. Com entrega prevista para 2027, as obras avançam em uma das áreas que mais retém valor na região. Você pode conferir os detalhes das plantas e o cronograma da construção agendando um horário no local.

Acabamentos
Porcelanato
Características
Área Gourmet
Churrasqueira
Piscina com Cascata
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Área Gourmet
Quintal
Terraço
Infraestrutura
Água
Rua Asfaltada
Cisterna
Independente
Posição
Terreno Plano
Proximidades
Bares e Restaurantes
Comércio
Praia
Rodovia

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(22) 99797-0737
LIVIA REIS IMÓVEIS
CJ 5777

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Rua Cachoeira de Macacu, 33
Jardim Mariléa - Rio das Ostras - RJ
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